• Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
  • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/43

Woning kopen | Lange Smeestraat 3535 BS


Verkocht onder voorbehoudUTRECHT

Vraagprijs € 989.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Punt Exclusief!

Buitengewoon verrassend en karakteristiek herenhuis, tussen de historische Stadsbuitengracht en de Oudegracht, op een levendige plek in het historische centrum van Utrecht. Dit indrukwekkende huis kent een bijzondere indeling met op de begane grond een zelfstandig appartement met maar liefst vier kamers en twee badkamers. Dit geheel is in 2019 grondig verbouwd. Daarnaast is op de eerste en tweede verdieping een riante bovenwoning met twee ruime woonlagen en een dakterras. Dit imposante woonhuis beschikt in totaal over 8 kamers en 3 badkamers, waardoor het voor verschillende doeleinden geschikt zou kunnen zijn!

Binnen 5 minuten loop je voor de dagelijkse boodschappen naar de gezellige Twijnstraat en kun je heerlijk genieten van een borrel op het Ledig Erf. Verder vind je op 100m afstand een mooie, groene looproute, direct naast het kanaal. Vanaf deze plek ben je ook zo het Centrum uit, fiets je binnen een paar minuten naar het Centraal Station of wandel je naar het station Vaartsche Rijn.


Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang naar de benedenwoning met een woonkamer voorzien van een open keuken, doorloop naar de zijkamer met een eigen badkamer welke is voorzien van een douche met wastafel. Tweede kamer met een eigen badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel, alsmede de derde kamer. Het geheel is in 2019 verbouwd en voorzien van o.a. een modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en moderne badkamers. Tevens is het geheel voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming!

Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, riante woonkamer over de volle breedte en een doorgang naar de royale woonkeuken met een eenvoudig keukenblok en toegang naar een fijn dakterras. Daarnaast heeft de woning grote ramen op het zuiden, waardoor er een fijne lichtinval is.

Tweede verdieping: royale overloop met toegang naar een wasruimte met de was- en droogopstelling, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met een dakkapel, ruim bemeten badkamer met een ligbad, douche, 4e toilet en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde is over de volle breedte de ouderslaapkamer gesitueerd.

Het huis beschikt over vele originele details en verkeert in een goede staat van onderhoud. Graag nodigen wij u uit om dit fijne huis te komen bezichtigen. Wij nemen daarvoor graag de tijd!


Bijzonderheden:
- De begane grond verdieping is in 2019 zeer grondig verbouwd door een professionele aannemer;
- Verwarming en warm water door middel van een stadsverwarming met een extra boiler;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Houten en kunststof kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing;
- Het pand is in 1995 volledig gerenoveerd;
- Muurisolatie aanwezig op de begane grond;
- De begane grond is veelvuldig en intensief verhuurd geweest via Air BNB (gemiddelde inkomsten van € 2.500 per maand);
- Airco’s aanwezig op de 1ste en 2e verdieping en in twee slaapkamers op de 3e verdieping;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte92 m²
Aantal kamers9
Bouwjaar1860
KantoorUtrecht

Andere woningen in vergelijkbare prijsklasse

    Bekijk ons complete woningaanbod

    Wij brengen je thuis

    Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

    Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
    De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
    Bel of mail

    Liever dat wij jou bellen?

    Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

    Selecteer een kantoor
    logo of Punt Makelaars
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    • Lange Smeestraat 3535 BS UTRECHT
    Foto's 1 - 43
    sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
    Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
    Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.