• Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/66

Woning kopen | Lange Nieuwstraat 99-99 bis


Verkocht onder voorbehoudUTRECHT

Vraagprijs € 1.595.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Exclusief Punt!

Op een unieke plek in de historische binnenstad is dit markante, monumentale herenhuis gesitueerd voorzien van een heerlijke stadstuin, riante schuur en een achterom.

In dit bijzondere pand was tot voor kort het Nederlands Hoedenmuseum gevestigd, waarmee het de naam van het Museumkwartier eer aan deed. Op de plek waar tot 1987 de Warendorf Papierfabriek stond, is nadien een geweldige binnentuin aangelegd welke je direct vanuit de achtertuin in loopt. De grootouders van de huidige eigenaren van de Lange Nieuwstraat 99 hebben hier de inmiddels monumentale en noestige zwarte Moerbei geplant welke diepe wortels geschoten heeft op deze bijzondere plek. De familie is dan ook opzoek naar opvolgers, toekomstige bewoners die met evenveel warmte en liefde voor het huis en de geweldige plek willen gaan! Voelt u zich aangesproken? Wij nemen graag de tijd om dit fraaie pand met voor- en achterhuis te laten zien en u iets mee te geven over de geweldige historie!


Indeling
Begane grond: royale historische entree, hal met een toilet en een diepe gang naar de zonnige achtertuin op het westen. Riante kamer-en-suite met een bijzonder brede voorkamer met een balkenplafond, plavuizenvloer en een doorloop naar de achterkamer met de open keuken, waardoor er een woonkeuken is ontstaan met een schouw, een bijzonder sfeervolle serre met dubbele openslaande deuren naar de gezellige en zonnige ommuurde stadstuin. Deze beschikt over een achterom naar de binnentuin en een dubbele schuur. Aan deze binnentuin grenzen verschillende woningen waarvan de bewoners met veel aandacht en zorg toezien op het onderhoud. Aan de achterzijde van de gang in de woning bevindt zich nog een kleine badkamer voorzien van douche en een tweede toilet.

Eerste verdieping: overloop met derde toilet en aan de voorzijde een royale kamer over de volle breedte van het pand. Ruime achterkamer welke aan de achterzijde aan een heerlijk zonnig terras grenst, dat uitzicht biedt op de geweldige binnentuin. Tevens is er op deze verdieping nog een ruime tweede keuken aanwezig.

Tweede verdieping: overloop met toegang naar twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toegang naar de indrukwekkende achterkamer met sporenkap welke in directe verbinding staat met de daarboven gesitueerde bergkamer. Vanuit de achterkamer (achterhuis) is de zolderverdieping van het voorhuis toegankelijk, met een nokhoogte van bijna 5.00 hoog. Deze bijzondere ruimte is ruim 30m² en in combinatie met de nokhoogte bijzonder geschikt voor meerdere vertrekken!

In de woning zijn de contouren van de voormalig bovenwoning met bedrijfsruimte nog goed zichtbaar, waardoor werken aan huis of bijvoorbeeld dubbele bewoning zeer goed zou kunnen passen. Maar uiteraard is het ook zeer goed mogelijk om het als één pand te bewonen! Het pand is begin jaren ‘90 zeer grondig gerestaureerd, waardoor het cascomatig in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. Het is met aandacht onderhouden onder toeziend oog van Monumentenwacht.

Aan de voet van de Domtoren is de Lange Nieuwstraat gelegen, binnen het Museumkwartier in het zuidelijke deel van de oude binnenstad. De woning is op steenworp afstand gelegen van verschillende gezellige restaurants, leuke kroegjes en de gezellige Twijnstraat met praktische winkels en vertier. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Kadastraal ongesplitste bovenwoning met bedrijfsruimte;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, enkele beglazing en voorzetramen;
- Verwarming door middel van c.v.-combiketel met gasgestookte boiler;
- Dak met sporenkap is gerenoveerd;
- Betreft een gemeentelijk monument;
- Electra voorzien van verschillende groepen met aardlekschakelaars;
- Schilderwerk buitenzijde 2019;
- Plafondhoogte op de begane grond circa 4.00 hoog;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering eind 2021.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte176 m²
Aantal kamers8
Bouwjaar1650
KantoorUtrecht

Andere woningen in vergelijkbare prijsklasse

    Bekijk ons complete woningaanbod

    Wij brengen je thuis

    Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

    Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
    De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
    Bel of mail

    Liever dat wij jou bellen?

    Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

    Selecteer een kantoor
    logo of Punt Makelaars
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    • Lange Nieuwstraat 99-99 bis UTRECHT
    Foto's 1 - 66
    sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
    Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
    Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.