• Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/42

Woning kopen | Lange Nieuwstraat 75


UTRECHT

Vraagprijs € 825.000,- K.K.

Ingetrokken

Uniek object!

Dit ruime (circa 177 m²) negentiende eeuws herenhuis in het hart van het Museumkwartier biedt kansen voor een brede doelgroep. Zo kan het geschikt zijn voor:
- ruim wonen over 3 verdiepingen
- wonen boven eigen winkel of kantoor
- beleggingsobject waarbij meerdere eenheden worden gerealiseerd
- realisatie van een beneden- en bovenhuis

Dit object zal in samenspraak met de huidige eigenaren, die hier 40 jaar tussen aangename buren met veel plezier gewoond en gewerkt hebben, leeg opgeleverd worden.

De bestaande lampenwinkel is een begrip in de stad en biedt kansen voor een nieuwe ondernemer op deze locatie. Of wordt het een gezin dat de huidige indeling behoudt of die de begane grond fraai gaat verbouwen naar woonruimte en graag woont in een groot huis op één van de leukste punten in de stad? Daarnaast is dit object eventueel te koop in combinatie met een parkeergarage in de Groenestraat.

Kortom, maak een afspraak en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft!

Indeling
Begane grond: entree, winkelruimte met aan de achterzijde 3 dakkoepels, werkplaats, kantoor en vaste kasten met wasmachine-aansluiting en bergruimte. Bij de entree heeft men ook toegang tot de hal met trap naar goede kelder (stahoogte), ruimte voor fietsen en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond, open haard, eetgedeelte aan de voorzijde, doorgang naar de achterzijde met toegang tot toilet, deur naar eenvoudige doch nette keuken met deur naar kamer, thans in gebruik als werkkamer met bergvide.

2e Verdieping: overloop met toegang tot badkamer voorzien van ligbad, wastafel, dakraam, vaste kast en deur naar slaapkamer aan de voorzijde voorzien van 2 dakramen en een dakkapel. Vanaf de overloop bereikt men ook een separaat toilet en de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar riant en zonnig dakterras.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
- De bestemming is Gemengd 4, waardoor wonen in zijn geheel of bedrijvigheid op de begane grond mogelijk is
- De woning is eventueel te koop in combinatie met een parkeergarage in de Groenestraat
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas / voorzetramen
- Dit pand is zeer goed geïsoleerd (o.a. dak- en gevelisolatie)
- De Lange Nieuwstraat zal op korte termijn sfeervol heringericht worden, waarbij er meer aandacht zal zijn voor voetganger en fietser
- In 2019 zal de stadsverwarming in de straat vernieuwd worden, waarbij de toekomstige bewoner wellicht van het gas af kan stappen
- Het platte dak van de patio dient aangepakt te worden
- Oplevering in overleg

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte100 m²
Aantal kamers7
Bouwjaar1900
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
  • Lange Nieuwstraat 75 UTRECHT
Foto's 1 - 42
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.