• Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/37

Woning kopen | Kreekraklaan 30
UTRECHT

Vraagprijs € 438.000,- K.K.

Verkocht

Ruime 5-kamer twee-onder-een kapwoning (ca. 147m² woonoppervlakte / bouwjaar 1999) voorzien van een inpandige garage (ca. 19 m²), een zonnige achtertuin op het westen en een voortuin met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen op 193m² grond en biedt aan de achterzijde een prachtige vrije ligging aan een mooie groenstrook. Een ideale omgeving voor mensen met jonge kinderen die hier onbezorgd kunnen spelen.

Kenmerkend voor deze woning is: de verzorgde en strakke afwerking in het gehele huis, de royale, lichte living met de grote raampartijen en het uitzicht op de achtertuin, de studie-/slaapkamer met aansluitend de tweede badkamer op de begane grond, de zonnige en besloten tuin op het westen, de drie volwaardige slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, de complete en verzorgde keuken en de praktische inpandige garage.

De woning kent een uitstekende ligging in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Langerak, nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, diverse onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, meerdere sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen (binnen 15 minuten met de bus op Centraal Station Utrecht), de snelwegen A2/A12 en natuurlijk stad Utrecht op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: entree, hal/gang, meterkast, toilet met fontein, toegangsdeur naar de garage/berging, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning en voorzien is van parket en een grote glaspartij met schuifpui naar de tuin. Achter de woonkamer bevindt zich werk-/slaapkamer met een eigen badkamer (voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet) en een schuifpui naar tuin. Aan de voorzijde is de moderne half open keuken. Het keukenblok is geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd in hoogglans wit met een wit Caesarstone aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een praktische bergkast. De ruime garage is voorzien van een loopdeur, een uitstortgootsteen en de wasmachine en- drogeraansluiting.

Tuin: de achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een terras van stijgerhout en bloemborders. Achter de woning bevindt zich een mooie brede groenstrook waardoor de woning en de tuin veel privacy en ruimtebeleving biedt. Verder is de groenstrook een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeerplek voor twee auto’s.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De woningbrede slaapkamer gelegen aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht op de straat en de omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met ruime inloopkast onder de trap. De complete en verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een vaste wastafel met onderbouwkast, een toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De mogelijkheid bestaat om een dakopbouw te plaatsen ter hoogte van het dak van de garage om zo extra m² woonoppervlakte (en kamers) te creëren.

Tweede verdieping: op deze woonlaag is de derde ruime (ouder)slaapkamer gelegen. Deze prettige kamer heeft een speelse hoge nok, een vaste kastenwand met schuifdeuren en een flinke berging.
De kamer is voorzien van twee elektrisch bedienbare Velux dakramen met verduisteringsgordijnen en regensensor die kamer van veel natuurlijk licht voorzien.

Bijzonderheden:
- de badkamer op de eerste verdieping is in 2014 compleet vernieuwd. Het toilet en de douche op de begane grond zijn in 2014 opnieuw betegeld
- de keuken is compleet vervangen in 2017
- de complete gevel van het huis is geïmpregneerd in 2018
- klokthermostaat voor de verwarming is vervangen in 2018
- bouwjaar 1999
- woonoppervlakte 147m², inhoud 594m³ (incl. garage)
- perceeloppervlakte 193m²
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming
- de grond is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht (AV, 1989)
- de woning is zeer strak en neutraal afgewerkt
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte193 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1999
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
  • Kreekraklaan 30 UTRECHT
Foto's 1 - 37
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.