• Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/32

Woning kopen | Jan Wolkerssingel 161


UTRECHT

Vraagprijs € 549.000,- K.K.

Verkocht

Zijn jullie het zoeken zat, maar willen jullie eigenlijk wonen in een ruim gezinshuis met een diepe zonnige tuin op een aantrekkelijke locatie? Wellicht is dit de woning die aan al jullie eisen voldoet! Deze ruime (circa 171 m2) en hoogwaardig afgewerkte woning heeft zicht op het water van de Jan Wolkerssingel en is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Grauwaart in de directe omgeving van het recent geopende Leidsche Rijn Centrum.

De woning beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig te verbouwen naar 6), een moderne keuken met alle inbouwapparatuur (Siemens) en een riante uitgebouwde begane grond. Door de grote ramen en de hoge plafonds (2.70 meter) wordt nog meer licht en ruimte ervaren. Daarnaast heeft de woning een diepe en zonnige tuin met een eigen vaste parkeerplek. De tuin grenst aan een binnenterrein.

Kortom, een ideaal gezinshuis op een fijne locatie met alle stadse voorzieningen op loopafstand!

Omgeving
De Jan Wolkerssingel is gelegen in de kindvriendelijke en zeer populaire nieuwbouwwijk Grauwaart (Leidsche Rijn), welke zich kenmerkt door de afwisselende woningtypen. Door de brede Singel voor de deur geniet men optimaal van rust en een ruimtelijk gevoel! De woning is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen; kinderopvang, basisscholen (een tweetalige school om de hoek), voortgezet onderwijs, openbaar vervoer (station Leidsche Rijn Centrum) en winkelcentra. Ook het Lint, het Maximapark en diverse speeltuintjes zijn in de nabije omgeving. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum bevindt zich schuin aan de overzijde van het water. Daarnaast kun je genieten van alle gemakken van de binnenstad. Binnen 15 minuten fietsen sta je op het Vredenburg. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein, grote uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de diepe en op het zuidwesten gelegen achtertuin. De open en moderne keuken bevindt zich centraal in de ruimte en is onder andere voorzien van een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer. De zonnige tuin is voorzien van een houten berging met elektra. Vanuit de tuin is de eigen parkeerplaats bereikbaar die direct achter de woning is gelegen.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en 2de toilet.

2e Verdieping: overloop met eveneens toegang tot 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel, 3de toilet en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen (door teruglevering jaarlijks geld terug van energieleverancier)
- De begane grond is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming
- Vrije ligging aan de Singel
- De tuin is gelegen op het zuidwesten
- De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein achter het huis
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- De woning is in de directe nabijheid van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum gelegen, met vele winkels en horecagelegenheden
- Oplevering in overleg, doch kan snel

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte175 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar2017
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
  • Jan Wolkerssingel 161 UTRECHT
Foto's 1 - 32
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.