scroll down arrow
    Foto 1/0

    Woning kopen | Jan van Arkelstraat 71
    UTRECHT

    Vraagprijs € 625.000,- K.K.

    Verkocht onder voorbehoud

    In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Hoograven/Tolsteeg, op 10 minuten fietsafstand van de gezellige Utrechtse binnenstad is deze zeer exclusieve, ruime en bijzonder fraai herenhuis te koop gekomen. De woning is in 2016/2017 gebouwd en daarna zeer modern en luxe afgewerkt door de huidige eigenaren. De woning heeft een eigen interne parkeerplaats, ruime woonkamer en 4 slaapkamers. De tweede verdieping is één grote open ruimte, met twee dakkapellen, welke naar wens ingedeeld zou kunnen worden door de nieuwe eigenaren. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel zon!

    Niet alleen Hoograven zelf heeft veel te bieden zoals winkelcentrum Hart van Hoograven, restaurant WT Urban Kitchen in de voormalige watertoren, diverse uitstekende restaurants op de Oosterkade en Het Ledig Erf dat vele gezellige terrassen biedt. De binnenstad van Utrecht is een van de gezelligste van Nederland! Utrecht is niet voor niks één van de meest gewilde woonplaatsen van Nederland. Centraal gelegen in Nederland en met een aantrekkelijke en gezellige binnenstad. Vol grachten, een breed cultuuraanbod, vele winkels, musea en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden. Utrecht is een stad om van te houden. Het komt niet vaak voor dat er zo’n uniek herenhuis wordt aangeboden, op steenworp afstand van het centrum. Een unieke kans om met uw gezin een ruime droomwoning te betrekken met vele bijzonderheden en extra’s!

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, gang/hal, meterkast met 9 groepen, modern en ruim vrijdragend toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en toegang naar kelder, lichte en royale L-vormige woonkamer met luxe tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, gashaard, op maat gemaakt tv-meubel met opbergkasten, open keuken (gelegen aan de voorkant) welke is voorzien van alle luxe zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en RVS-afzuiginstallatie, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is gelegen op het westen met achterom.

    Kelder:
    Ruime parkeerruimte voor één auto, fietsen, opslag en bergkast onder de trap, deze ruimte is te bereiken, via de gemeenschappelijke gang, door middel van elektrische schuifdeur.

    Eerste verdieping:
    Overloop, twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, luxe en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel met meubel en toilet.

    Tweede verdieping:
    Zeer royale open zolderverdieping met voor- en achterzijde dakkapellen, veel opbergruimte, hoge nok, bergkast voor c.v.-ketel en wasmachine- en droger aansluiting. Deze verdieping is eenvoudig in te delen in bijvoorbeeld twee slaapkamers.

    Bijzonderheden:
    - Zeer luxe en moderne herenwoning van ± 155m²
    - Diepe (circa 10 meter) achtertuin op het westen met achterom
    - Zolderverdieping eenvoudig in te delen in bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers
    - Begane grond voorzien van vloerverwarming
    - Zonnepanelen aanwezig
    - Alarm aanwezig in de woning
    - Moderne elektra met 9 groepen en aardlekschakelaars
    - Woning is volledig geïsoleerd, bouwjaar woning 2016-2017
    - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
    - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel (bouwjaar 2017)
    - Servicekosten voor gemeenschappelijke entree en 'gang' voor garage en lift € 35,- per maand
    - Oplevering in overleg (indicatie begin maart 2019)

    Woonoppervlakte165 m²
    Perceeloppervlakte135 m²
    Aantal kamers6
    Bouwjaar2017
    KantoorUtrecht
    Maak een afspraakAanhef
    logo of Punt Makelaars
      Foto's 1 - 0
      logo of Punt MakelaarsZoek een woning
      sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
      Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
      Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
      Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
      Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.