• Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/46

Woning kopen | Gouderaklaan 23


UTRECHT

Vraagprijs € 598.000,- K.K.

Op een zeer fraaie locatie, aan de rand van de wijk Langerak gelegen moderne twee-onder-één-kap woning met eigen oprit, ruime zonnige (zuiden) tuin en houten berging. Deze woning kenmerkt zich door zijn vrije ligging, zijn strakke bouwstijl, het vrije uitzicht, het kantoor en de eetkeuken op de begane grond, de ruime, lichte woonkamer op de eerste verdieping en de twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping.

Langerak is een populaire, ruim opgezette en ‘groene’ wijk vol contrasten met verrassende en afwisselende architectuur. De woning is centraal gelegen, nabij alle wenselijke voorzieningen: diverse scholen, leuke speeltuinen, Winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, Maximapark, Leidsche Rijn centrum, uitvalswegen (A2 en A12) en de stad Utrecht op fietsafstand (15 minuten).

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toilet met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is een kamer welke nu in gebruik is als kantoor. Deze kamer heeft een vaste kastenwand, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als kantoor, maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer, speelkamer of praktijkruimte. De eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en een houten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de besloten tuin en tevens kunt u vanuit de keuken de bijkeuken bereiken. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Royale woonkamer met trapopgang naar de tweede verdieping. Deze speelse lichte woonkamer heeft aan drie zijden ramen en biedt aan alle zijden heerlijk uitzicht en veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een massief houten Esdoorn vloer.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, het separate toilet en de twee slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met een deur naar een zonnig dakterras. Vanuit deze kamer en het dakterras heeft u een vrij uitzicht op veel groen en kijkt u naar de Zandweg/Leidsche Rijn. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een handdoeken radiator.

Tuin: In de grote zonnige tuin (zuiden) kunt u in de ochtendzon ontbijten en ’s avonds in de avondzon dineren. De tuin biedt de benodigde privacy en is voorzien van bestrating, een gazon, volgroeide hagen en diverse groenborders. De houten berging biedt plaats voor de stalling van de fietsen. De oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

- Energie label B;
- Bouwjaar ca. 1999;
- Woonoppervlakte ca. 144 m², Inhoud 479 m³, perceel 365 m²;
- De woning heeft voor diverse ramen zonnescreens en aan de achterzijde een zonnescherm;
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie;
- De woning beschikt over aluminium en houten raamkozijnen;
- De woning is voorzien van stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte365 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar1999
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
  • Gouderaklaan 23 UTRECHT
Foto's 1 - 46
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.