• Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/43

Woning kopen | Ferdinand Bolstraat 11


UTRECHT

Vraagprijs € 575.000,- K.K.

In één van de leukste straten van Utrecht Oost ligt deze mooie, lichte instapklare tussenwoning met drie verdiepingen, een tuin, dakterras op het zuiden en een strakke/moderne afwerking. De woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet gerenoveerd, met als grootste ingreep de 2e verdieping die in 2016 is opgebouwd. De verkopers hebben ervoor gezorgd dat de sfeer in de woning gebleven is of zelfs is teruggebracht. De keuken uit 2019 is voorzien van inbouwapparatuur en beide toiletten zijn vernieuwd. De ruime badkamer beschikt over een ligbad en een douche. Tevens is de elektra in combinatie met de meterkast, het stucwerk op de buitengevel, het schilderwerk binnen en buiten recent gedaan. De woning is naast strak afgewerkt en goed onderhouden, ook verduurzaamd met een groen dak, nieuwe kozijnen met HR++ glas en goed geïsoleerd.

De Ferdinand Bolstraat is een rustige straat direct om de hoek van het Wilhelminapark. Je vind hier leuke eettentjes met terrasjes, en winkels voor de dagelijkse boodschappen op de Adriaen van Ostadelaan of aan de Burgemeester Reigerstraat. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, daarnaast is de woning op fietsafstand gelegen van de Uithof en het landgoed Amelisweerd.

Kom eens kijken, we laten deze mooie tussenwoning graag aan u zien!

Indeling
Begane grond: entree, gang, woonkamer met mooie eiken vloer, hoge plafonds, ruime trapkast, toegang tot de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, deur naar de tuin met een berging. Achter de keuken vind je een toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en opstelplek voor de was-/droogmachine.

1e verdieping: overloop met toilet, toegang tot drie slaapkamers waarvan één met ruime vide en een dakterras. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde kan eventueel eenvoudig verbouwd worden tot badkamer. Het luxe dakterras is gelegen op het zuiden en door de ligging, kijk je vrij uit over de achtertuinen van de achterliggende woningen.

2e verdieping: twee kamers waarvan de grootste gelegen is aan de voorzijde. Deze zeer grote slaapkamer beschikt over ingebouwde opbergruimte en kent daarnaast genoeg ruimte voor kasten en een groot tweepersoonsbed. Aan de achterzijde is een ruime kamer/overloop die momenteel dienst als thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woning van circa 108 m2;
- Hoge plafonds op alle etages;
- Houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond;
- Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas op de 1e en 2e verdieping;
- Dakopbouw is gerealiseerd in 2016;
- De keuken is volledig vernieuwd in 2019;
- Beide toiletten zijn vernieuwd in 2018;
- Badkamer met ligbad, wasbak, douche en ingebouwde spotjes;
- Elektra is in 2019 vernieuwd;
- Het buiten- en binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
- Sfeervolle stadstuin en dakterras op het zuiden;
- Groen sedumdak op aanbouw;
- Glasvezel-internet;
- Oplevering in overleg.

Overig:
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte72 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1913
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
  • Ferdinand Bolstraat 11 UTRECHT
Foto's 1 - 43
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.