• Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
Foto 1/36

Woning kopen | Dodt van Flensburglaan 179
UTRECHT

Vraagprijs € 549.000,- K.K.

Ingetrokken

Deze zeer royale, sfeervolle en lichte eengezinswoning (circa 135 m²) ligt aan de rand van Tuinwijk. Omgeven door veel groen staat de woning in een oase van rust in de stad! De achterzijde is in 2015 over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een fantastische woonkeuken voorzien van de modernste apparatuur is gerealiseerd. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, een ruime lichte overloop met veel bergruimte op zolder en is er ook nog een vliering. Een zonnige stadstuin op het zuidoosten maakt deze ruime woning helemaal compleet!

Met behoud van originele details zoals glas-in-lood ramen, erkers, tochtportaal en hoge plafons is de woning in 2005 zeer grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Door de realisatie van de woonkeuken/uitbouw (2015), een dakkapel aan de achterzijde en een opbouw (beide 2010) is de woning de laatste jaren verder uitgebouwd en vergroot in woonvierkante meters. De woning is altijd goed onderhouden.

In Tuinwijk wonen veel gezinnen. Diverse (speel)pleintjes, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Het Griftpark ligt op loopafstand, evenals het Willem van Noortplein met gezellige restaurants en de Albert Heijn. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht.
Uitvalswegen en station Overvecht zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), gang, trap naar 1e verdieping, toilet met fontein en vloerverwarming, lichte en royale woonkamer met erker, stucwanden, houten vloer en glas-in-lood ramen, aan de achterzijde is een ruime leefkeuken ontstaan door de uitbouw (2015) met vloerverwarming, keuken in L-opstelling en voorzien van alle gemakken, gezellige stadstuin op het zuidoosten met buitenkraan, vrijstaande houten berging met elektra en achterom.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer voorzijde met erker en vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche, tweede toilet, wastafel met meubel en handdoekenrek/verwarming.

2e Verdieping: royale overloop met dakkapel met diverse mogelijkheden, veel opbergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel. Er is ook ruime vliering met veel bergruimte. Hier is tevens de c.v.-installatie opgeborgen.

Bijzonderheden:
- In de stad wonen, maar toch een rustige en groene omgeving
- Goed onderhouden en uitgebouwde (2015) tussenwoning van circa 135 m²
- Gezellige en zonnige achtertuin met berging en achterom
- Moderne en luxe keuken welke is vernieuwd in 2015
- Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (excl. de glas-in-lood ramen)
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel en boiler in de keuken
- Ruime vliering met veel opbergruimte (circa 15 m²)
- Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de tweede verdieping
- Dakkapel achterzijde is in 2010 geplaatst
- Woning is in 2005 zeer grondig gerenoveerd (elektra/ plafons/ CV/ dubbelglas/wanden)
- Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
- Moderne elektra voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaars
- Vloerverwarming op begane grond in toilet en uitbouw
- Oplevering in overleg (indicatie zomer 2018)

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte100 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1932
KantoorUtrecht
Maak een afspraakAanhef
logo of Punt Makelaars
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
  • Dodt van Flensburglaan 179 UTRECHT
Foto's 1 - 36
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.