• Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/52

Woning kopen | Croeselaan 191


UTRECHT

Vraagprijs € 779.000,- K.K.

Uniek object! Ben jij zoekende naar een mooie belegging of zoek jij een statig en ruim huis om zelf in te wonen? Voor beide doelgroepen liggen hier kansen! Dit bijzondere herenhuis wordt leeg geleverd, maar heeft daarentegen wel toestemming van de gemeente om te verhuren aan 4 personen!

Achter de markante en karakteristieke gevel bevinden zich momenteel 3 wooneenheden die allen voorzien zijn van een eigen keuken en badkamer. Doordat elke verdieping beschikt over een woon- en slaapkamer voelt het geheel ruim aan. Daarnaast bevindt zich achter dit herenhuis een royale tuin (ca. 12 meter diep) met parkeerplaats op eigen terrein. De huidige eigenaren hebben het pand in de afgelopen tijd zorgvuldig onderhouden en is onder andere recent het buitenschilderwerk uitgevoerd en het dak aangepakt. Hierdoor is er een mooi bezit ontstaan dat ook eventueel omgebouwd kan worden naar een riant gezinshuis of mensen die zoekende zijn naar een object voor werk aan huis.

Naast de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft ligt het ook nog eens op een centrale locatie aan de rand van het bruisende centrum, nabij de loop-/ fietsbrug naar het Moreelsepark, het Centraal Station en de vele toekomstige ontwikkelingen rond het stationsgebied.

Kortom, een prachtig pand met vele kamers in een bruisende omgeving!

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang en deur naar woning op de begane grond, halletje met toegang tot woonkamer met erker en deur naar slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de hal bereikt men ook de vernieuwde badkamer met douche en toilet en de in de uitbouw gerealiseerde keuken met deur naar kelder en toegang tot royale achtertuin met poort voor parkeerplaats. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Eerste verdieping: overloop met deuren naar woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken, slaapkamer met wastafel aan de achterzijde, badkamer met douche, toilet en deur naar balkon met zicht op de tuin.

Tweede verdieping: ruime overloop met keukenblok en dakraam, woonkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam en deur naar slaapkamer met vaste kast en eveneens een dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich ook de nette badkamer met douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) wasmachineaansluiting en dakraam.

Bijzonderheden:
- Dit object bestaat uit 3 ongesplitste woningen met alle 3 een eigen keuken en badkamer;
- Dit pand wordt leeg en dus zonder huurders opgeleverd;
- Aan de achterzijde heeft men toegang tot een eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Het pand beschikt over dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel;
- Recentelijk is de badkamer op de begane grond vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Het hoofddak is circa 5 jaar geleden aangepakt;
- Het pand is keurig onderhouden;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte173 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1906
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
  • Croeselaan 191 UTRECHT
Foto's 1 - 52
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.