• Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
Foto's  1 - 29

Woning kopen | Agaatvlindersingel 35
UTRECHT

Vraagprijs € 499.500,- K.K.

Verkocht

Op het rustige eiland Rijnsche Hout ligt deze goed onderhouden, royale twee onder een kap woning (ca. 172 m² woonoppervlakte) met bijzonder diepe (17m), fraai aangelegde tuin, aangebouwde berging en een eigen parkeerplek op de oprit. De woning, gebouwd in opvallende stoere, modern-traditionele stijl, is gelegen op een perceel grond van 296 m2. Kenmerkend voor deze woning is het fraaie, vrije uitzicht aan de voorzijde, de vele lichtinval door de aanwezigheid van veel raampartijen in keuken en woonkamer, de 5 ruime slaapkamers en de moderne badkamer en complete keuken. De woning is gelegen pal tegenover Park Groot Zandveld, aan een brede singel in de woonwijk “’t Zand”, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; Winkelcentrum Terwijde, Het Maxima Park, Treinstation Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, kinderopvang, basisscholen, diverse sportparken, de stad Utrecht (op fietsafstand) en natuurlijk de snelwegen A2/12.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met modern hangend toilet en fontein, deur naar de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin. Deze complete keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een slank granieten werkblad, is geplaatst in een hoekopstelling met een separate ruime kastenwand. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een tweede koelkast). Vanuit de keuken heeft u een heel mooi uitzicht op de singel en het water aan de voorzijde en het aan de overkant gelegen Park Groot Zandveld met schapenweide. Aan de achterzijde vindt u de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard, grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Tegenover de entree/hal is er een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van lichte wandafwerking en een massief Eikenhouten vloer (geolied).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, separate toiletruimte met tweede hangend toilet en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de grote woningbrede ouderslaapkamer met fraai uitzicht op water en groen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een raam ten behoeve van daglicht. De eerste verdieping is voorzien van lichte wandafwerking en een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting, m.v.-opstelling en bergruimte. Op deze verdieping vindt u een slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een eigen wastafel, bergruimte en een groot dakraam. Aan de achterzijde is tevens een zeer ruime slaapkamer aanwezig met groot dakraam en t.v.-aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een lichte wandafwerking en een nette laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is bijzonder diep (Zuid-Oost ligging) en voorzien van een gazon, terrassen, tegels, buitenkraan, verlichting en bloemborders. Door de vrije ligging op het zuiden kunt u gedurende de hele dag heerlijk van de zon genieten. Er is een aangebouwde riante berging met grote bergzolder, een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren aan de voorzijde. De voortuin is voorzien van een knus terras vanwaar u van het mooie uitzicht kunt genieten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009;
- woonoppervlakte ca. 172 m², inhoud ca. 699 m³;
- perceeloppervlakte 296 m² grond;
- grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht);
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- energielabel A;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- de gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen;
- oplevering in overleg.

Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte296 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar2009
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
Maak een afspraakAanhef
Logo of Punt Makelaars
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
  • Agaatvlindersingel 35 UTRECHT
Foto's 1 - 29
logo of Punt Makelaars
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken kantoor Utrecht bel 030 2737464 of mail naar utrecht@puntmakelaars.nl
Afspraak maken kantoor Leidsche Rijn bel 030 2416171 of mail naar demeern@puntmakelaars.nl
Maak een afspraak of bel Kantoor Utrecht 030 2737464
of Kantoor Leidsche Rijn 030 2416171