• Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
Foto's  1 - 22

Woning kopen | Passiebloemweg 18
VLEUTEN

Vraagprijs € 588.000,- K.K.

Verkocht

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde, royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 178m² woonoppervlakte), gelegen op een hoekkavel van 395m² (!) eigen grond, voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een aangebouwde stenen berging, en zeker 4 parkeerplaatsen (naast en achter elkaar!) op eigen terrein.
Kenmerkend zijn: de unieke, vrije ligging, het luxe afwerkingsniveau, de royale leefruimte op de begane grond, de comfortabele, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en de grote zolderverdieping met hoge nok.
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend en dus autoluw hofje in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide. Dichtbij alle wenselijke voorzieningen zoals: winkelcentrum Vleuterweide, het Máximapark, diverse onderwijsvoorzieningen en sportcomplexen, treinstation Vleuten, uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime praktische trapkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aan de achterzijde is de uitgebouwde, lichte woonkamer gesitueerd met verdiepingshoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Tevens vindt u hier een aparte werk-/televisiekamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de lichte, open keuken met veel raampartijen gesitueerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: brede 4-pits inductie kookplaat (ATAG), stoomoven, combi-oven, hoge vaatwasser, zeer ruime koelkast, grote vriezer, RVS-afzuigkap (alles Siemens) en een kokendwaterkraan. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met moderne grepen en verder nog voorzien van brede pannen- en besteklades en een donkergrijs keramiek extra diep werkblad. Naast de keukenopstelling is er nog meer dan voldoende ruimte voor een complete eettafelopstelling. De begane grond is voorzien van een grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, ook in hal en toilet.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met raampartij en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde vindt u twee volwaardige slaapkamers met beide een groot raam. Aan de achterzijde is de woningbrede ouderslaapkamer gesitueerd. De strakke badkamer is voorzien van moderne betegeling tot aan het plafond, een groot ligbad, inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en kast met spiegel, designradiator, tweede hangend toilet en onafhankelijk te regelen vloerverwarming. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Bijzonder grote zolderruimte met hoge nok (5m), wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.- en m.v.-opstelling, bergruimte achter de 4 knieschotten en 2 grote dakramen. Alle mogelijkheden liggen hier nog open. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping extra slaapkamers, een aparte wasruimte, een badkamer en een grote bergvliering te realiseren. Het plaatsen van dakkapellen behoort ook zeker tot de mogelijkheden. Leidingen en afvoer voor douche/badkamer zijn reeds aanwezig. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De voor- en zijtuin zijn voorzien van sierbestrating, extra buitenverlichting, een hardhouten damwand en een oprit voor zeker vier auto’s (naast en achter elkaar!). De ruime achtertuin (ca. 13.00x13.00m) is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en pakt door de vrije ligging gedurende de hele dag zonlicht. Er is dan ook niet voor niets een 2e terras aangelegd waar men van de zonsondergang kan genieten. De achtertuin is verder voorzien van een gazon, buitenverlichting op de damwand, een buitenkraan en een achterom naar een zeer brede groenstrook (ca. 25m) met allerlei speelvoorzieningen. De berging is voorzien van elektra en warm en koud water.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 2012;
- woonoppervlakte: 178m², inhoud: ca. 675m3 (incl. berging);
- ruime hoekkavel met 395 m² eigen grond;
- verwarming en warm water middels zware c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2012);
- vloerverwarming op begane grond en badkamer;
- fantastische zolderruimte met hoge nok (5m), reeds voorzien van verwarming, extra wcd’s, loze leidingen en afvoer en warm-/koudwateraansluitingen;
- extra aardlekschakelaar en 4 extra groepen, veel extra aansluitingen en loze leidingen;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- in alle ramen en achterdeur horren;
- berging (met koud en warm water);
- Politiekeurmerk veilig wonen (2016, inclusief kerntrekbeveiligde deurschilden);
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (definitief energielabel A, 2016);
- scholen en winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte395 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar2012
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
Maak een afspraakAanhef
Logo of Punt Makelaars
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
  • Passiebloemweg 18 VLEUTEN
Foto's 1 - 22
logo of Punt Makelaars
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken kantoor Utrecht bel 030 2737464 of mail naar utrecht@puntmakelaars.nl
Afspraak maken kantoor Leidsche Rijn bel 030 2416171 of mail naar demeern@puntmakelaars.nl
Maak een afspraak of bel Kantoor Utrecht 030 2737464
of Kantoor Leidsche Rijn 030 2416171