• Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
scroll down arrow
Foto 1/91

Woning kopen | Veenkade 3B


MAARSSEN

Vraagprijs € 1.495.000,- K.K.

"Als je hier mag thuiskomen zal het trotse gevoel overheersen!"

De riante uitstraling en de unieke ligging aan één van de trekgaten van de Wilgenplas, maken deze villa een aantrekkelijk object. De circa 334 m2 woonoppervlakte verdeeld over een hoofdgebouw en gastenverblijf, het uitzicht over het water, de luxe uitstraling, ruime en fraai aangelegde tuin en solide bouw, zijn kenmerken die volledig van toepassing zijn op dit brede en vrijstaande pand. Doordat de achtertuin direct aan het (zwem)water is gelegen en op enkele minuten de Vecht en de Maarsseveense- en Loosdrechtse plassen te bereiken zijn, zal een watersportliefhebber zich direct thuis voelen. Aan de voorzijde kijkt men uit over de landerijen en is het moeilijk voor te stellen dat dit alles op slechts enkele minuten van Maarssen-Dorp ligt. Daarnaast ben je met 15 autominuten in het winkelgebied van Utrecht. De locatie ten opzichte van A27 (Utrecht) en A2 (Amsterdam) maakt het ook ideaal voor mensen die meer rust zoeken, een switch in hun leven willen maken of in een andere levensfase terecht zijn gekomen maar die wel contact willen houden met de levendige stad.

In deze natuurlijke omgeving, bereikt men aan aan een doodlopend stukje kade (met parkeerterrein), het te verkopen object. Het elektrische hek geeft toegang tot het privé-gedeelte met ruimte voor meerdere auto's. Vanuit hier loopt men zo de verzorgde tuin (rondom) in en bevindt zich het entree naar dit statige pand. Deze fraaie woning beschikt onder andere over 4 volwaardige slaapkamers, fitness-/hobbyruimte, riante woonkamer met veel ramen, eigen wellness (met sauna, stoomcabine, infrarood, whirlpool, dubbele douche en toilet) en luxe, uitgebreide keuken. Naast de lichte en fijne binnenzijde bevinden zich eveneens, meerdere terrassen/zitjes, een boothuis en een gastenverblijf op het terrein. Dit gastenverblijf is uiteraard ideaal voor bezoek dat in de zomer graag komt zwemmen, tevens kan deze ruimte gebruikt worden als een fraaie werkplek/kantoor aan huis.

Kortom, een uniek object waar rust en genieten goed samengaan. De woning heeft een ruime ligging in een groene en waterrijke omgeving nabij de stad.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot royale woonkamer met verschillende zitjes, open haard, fraaie raampartijen met weids uitzicht, mooie visgraatparketvloer, deur naar kelder/souterrain dat nu in gebruik is als hobby-/fitnessruimte met veel vaste kasten en toegang tot opslag-/wijnkelder. Vanuit de woonkamer heeft met eveneens toegang tot de op maat gemaakte en zeer complete en halfopen landelijke keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kan men de tuin bereiken. Bij de entree bevinden zich eveneens de deuren naar een toiletruimte met wastafelmeubel en is er toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en uitstortgootsteen, wasmachineaansluitingen en deur naar luxe wellnessruimte met sauna, stoomcabine, infrarood, whirlpool, dubbele douche en toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel over de volledige breedte van de woning en deuren naar badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en 4 volwaardige slaapkamers. Drie van deze slaapkamers beschikken over een eigen balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en nette badkamer met hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin (perceel 1.400 m2) die rondom is gelegen is met veel zorg aangelegd en beschikt onder andere over verschillende terrassen/zitjes, moestuin, jacuzzi, vijver, terras aan het water, boothuis, berging en gastenverblijf die bestaat uit twee lagen.

Bijzonderheden:
- Het gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 291,50 m2. Het groter verblijf heeft een gebruiksoppervlakte van 42,6 m2. In de aanmelding zijn die twee metingen opgeteld en komt het totaal uit op 334 m2;
- De grond waar de groentetuin (ca. 200 m2) op is gesitueerd is optioneel en kan worden gehuurd;
- De woning beschikt over meerdere airco's;
- Het buitenschilderwerk is 2 jaar geleden uitgevoerd;
- Zo goed als het gehele huis is voorzien van vloerverwarming;
- Het dakkapel en de achterzijde is 2 jaar geleden in zijn geheel vernieuwd;
- De woning beschikt over dubbele beglazing;
- In de woning is een centraal stofzuigsysteem in de plint verwerkt;
- De woonkamer is voorzien van een visgraat vloer;
- De robuuste en op maat gemaakte keuken is onder andere voorzien van een Quooker, een kwalitatief hoogwaardige Delaubrac fornuis, een Miele koffieautomaat, combimagnetron en een grote Subzero Amerikaanse koelkast/vriezer;
- De wellness is voorzien van een sauna, stoomcabine, infrarood sauna, whirlpool, douche en toilet. Buiten bevindt zich eveneens een whirlpool;
- Het 'gastenverblijf' is ideaal voor logees, werk aan huis of thuiskomende kinderen;
- Oplevering in overleg, doch indicatie april/mei 2021;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte1400 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1960
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
  • Veenkade 3B MAARSSEN
Foto's 1 - 91
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.