• Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
Foto's  1 - 27

Woning kopen | Jan van der Heijdenstraat 10
UTRECHT

Vraagprijs € 439.000,- K.K.

Verkocht

"Met pijn in ons hart gaan we dit heerlijke huis op deze fijne plek verlaten voor een nieuwe avontuur. Wat is dit een heerlijk fijn huis geweest, echt een oase van rust in de directe nabijheid van het centrum, de grachten, het Griftpark en natuurlijk alle leuke winkels en restaurants. Het weekend beginnen met een kop koffie ergens om de hoek, of gewoon in de ruime zonnige achtertuin. Vervolgens in slechts een paar minuten naar het centrum op de fiets of lopend om boodschappen te doen op de markt of bij de traiteur en dan nog even het terras op ergens in het Griftpark of aan de gracht. In de avond heerlijk eten met vrienden bij de gezellige open keuken of via de openslaande deuren toch maar in de tuin? De dag afsluiten met een borrel voor de grote open haard. Superfijn huis voor leuke mensen!"

Sfeervol, uitstekend onderhouden, populaire locatie en zonnige tuin zijn kenmerken die volledig van toepassing zijn op deze fraaie eindwoning in de Vogelenbuurt. Dit pand dat naast de eerder genoemde kenmerken beschikt over 3 slaapkamers, een groot functionerende open haard en een geïsoleerd dak is gelegen op loopafstand van het Griftpark en het oude centrum. Naast de prettige binnenzijde zal de op het westen gelegen tuin aanvoelen als een verlenging van het huis en zal men zich zowel in de winter als in de zomer thuis voelen.

Kortom, een fijn huis op een aantrekkelijke locatie die zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken is.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en deur naar ruime woonkamer met fraaie parketvloer, open haard, moderne open keuken en deur naar ca. 6 meter diepe en op het westen gelegen tuin met vrijstaande berging.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, zijkamer en moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2014 vernieuwd en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi-oven, 4-pitsfornuis, afzuigkap en koelkast
- De badkamer is in 2008 volledig vervangen en gemoderniseerd (vrijwel alles van Villeroy&Boch)
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd
- Het binnen schilderwerk is recent nog in 2016 gedaan
- De woning beschikt over een goed functionerende open haard
- Eventueel bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 2e verdieping (+ca. 40m2)
- Energielabel C, dus besparen op energiekosten
- Vrijwel overal voorzien van dubbel HR ++ glas
- Het hoofddak is in 2011 volledig geïsoleerd (50mm) en voorzien van een nieuwe bedekking
- Isolatiechips kruipruimte in 2014
- Mogelijkheid tot aanbrengen zonnepanelen op platte dak
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (ca. 2008)
- Dakbedekking schuur vervangen 2009
- Gevelreiniging buitenstenen gedaan in 2011
- Politiekeurmerk veilig wonen, waardoor korting op inboedelverzekering mogelijk
- Parkeren auto en fietsen direct voor de deur
- Zeer snel op de snelwegen A2/A12/A27/A28
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte80 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar1913
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
Maak een afspraakAanhef
Logo of Punt Makelaars
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
  • Jan van der Heijdenstraat 10 UTRECHT
Foto's 1 - 27
logo of Punt Makelaars
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken kantoor Utrecht bel 030 2737464 of mail naar utrecht@puntmakelaars.nl
Afspraak maken kantoor Leidsche Rijn bel 030 2416171 of mail naar demeern@puntmakelaars.nl
Maak een afspraak of bel Kantoor Utrecht 030 2737464
of Kantoor Leidsche Rijn 030 2416171