• Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
scroll down arrow
Foto 1/34

Woning kopen | Donsvlinderberm 11


HOUTEN

Vraagprijs € 695.000,- K.K.

Laat u verrassen door deze zeer royale en goed onderhouden woning in een van de meest geliefde wijken in Houten. Een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het water met vrij uitzicht en heerlijk in het groen. Kenmerkend is de riante woonkamer met open keuken, zes ruime slaapkamers en de goed verzorgde tuin gelegen op het noordwesten.

De mooie woning is gelegen aan een rustige ventweg in de wijk De Berm. Een kindvriendelijk, groen en gemoedelijk deel van Houten, gelegen nabij fijne voorzieningen: basisscholen, middelbare school, speelterreinen, supermarkt en het centrum van Houten. De Kooikersplas ligt op steenworp afstand voor een heerlijke wandeling in het groen. Loop daarnaast (met uw hond) ook eens naar het Speelbos Nieuw Wulven: een speciaal voor kinderen aangelegd bos waar de geschiedenis van Houten tot leven komt. Het centrum met station ligt op loopafstand en binnen een mum van tijd zit u op de uitvalswegen. Daarnaast bevindt het oude stadscentrum van Utrecht zich op een half uur fietsafstand.

Loop deze woning binnen. U voelt zich meteen thuis!

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer royale woonkamer. Tevens kunt u vanuit dit vertrek de grote extra kamer bereiken; in te delen als bijvoorbeeld bijkeuken of garage. De woonkamer kenmerkt zich door het vele lichtinval van de grote raampartijen en de fraai betegelde vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Een prachtige en zonnige woonkamer door de uitbouw die in 2011 plaatsvond. Strak gestukt en netjes in de verf. De zithoek kunt u creëren nabij de doorkijkhaard. Via de openslaande tuindeuren loopt u met plezier de verzorgde en groen omheinde tuin in. De verhoging in deze tuin, gelegen op het noordwesten, geeft een speels effect. Een fijne plek vol privacy voor heerlijke zomeravonden.

In de woonkamer treft u de open en luxe keuken aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin. Een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (van Miele): vaatwasser, extra grote koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven/magnetron, wijnklimaatkast, 5-pits gasfornuis en een Quooker. Met als finishing touch een duurzaam aanrechtblad van Caesarstone.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en toilet. Alle voorzien van een laminaathoutenvloer, voldoende lichtinval en rolluiken. Een van de slaapkamers heeft een op maat gemaakte kastwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: overloop met separaat een derde toilet en toegang tot nog twee ruime slaapkamers. Beide voorzien van twee elektrische Velux-dakramen en uitgerust met laminaatvloer. Door de hoge kapconstructie zijn beide slaapkamers geheel beloopbaar, waardoor de totale vloeroppervlakte wordt benut. De tweede badkamer is tevens op deze verdieping gesitueerd, waar u een extra douche en twee wastafels treft. De CV-ketel en wasmachineaansluiting zijn ook hier geplaatst in een apart washok.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992
- woonoppervlakte ca. 211m², inhoud ca. 757m³
- verwarming en warm water middels CV Combiketel (Nefit Topline Aquapower/bouwjaar 2012)
- kindvriendelijk gelegen nabij vele fijne voorzieningen
- maar liefst zes ruime slaapkamers
- ramen woonkamer voorzien van buitenscreens
- eigen oprit
- royale onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten
- oplevering 1 maart 2020
- de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte355 m²
Aantal kamers7
Bouwjaar1992
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
  • Donsvlinderberm 11 HOUTEN
Foto's 1 - 34
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.