• Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
scroll down arrow
Foto 1/44

Woning kopen | Marelaan 39


DE MEERN

Vraagprijs € 875.000,- K.K.

Aan een van de mooiste lanen van De Meern ligt deze zeer goed onderhouden, vrijstaande bungalow met eigen oprit en garage op een perceel van 773 m². De woning wordt omgeven door een ruime zeer verzorgde tuin, parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een heerlijke fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De woning zelf biedt een woonoppervlakte van 186 m², een ruime tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een grote multifunctionele ruimte en een extra kantoortje.

De Marelaan is een boomrijke, verkeersluwe straat gelegen in het oude dorp van De Meern op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein. Ook liggen er verschillende scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportgelegenheden en parken in de nabije omgeving. De bushalte naar onder andere de stad Utrecht ligt op enkele wandelminuten afstand en de A12 is eveneens zeer snel bereikbaar.

Indeling: Door het elektrisch bedienbare hek, via de oprit en de voortuin komt u bij de woning.

Woning: Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en vaste wastafel. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en de half-open keuken. De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van fraaie raampartijen aan de voorzijde, een grote schuifpui aan de achterzijde naar de veranda en een gezellige allesbrander. De schuifpui zorgt ervoor dat het binnen- en buitenleven optimaal in elkaar overgaan. De ruime moderne half-open keuken is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, voldoende kastruimte, een close-in boiler voor het warme water en een mooi granieten aanrechtblad. Tevens heeft de keuken een deur naar de tuin. De vloer van de woonkamer en keuken zijn voorzien van een 'natuursteenlook' plavuis en vloerverwarming. Tevens is de veranda voorzien van 'natuursteenlook' plavuis.

Vanuit de hal is de gang bereikbaar welke toegang biedt tot de aan de achterzijde gesitueerde vertrekken. Deze gang beschikt over een dakkoepel die voor voldoende licht zorgt. Drie prima slaapkamers grenzen aan de achtertuin en zijn door hun grote ramen heerlijk licht. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, twee zijn ook voorzien van airco en een daarvan heeft een deur naar de tuin. De eerste badkamer heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel en een toilet. Voor voldoende daglicht is een elektrische dakkoepel geplaatst. De vierde slaapkamer, tevens ouderslaapkamer is voorzien van laminaat en airco en heeft een eigen recent vernieuwde badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, vaste wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze kamer is de zeer ruime multifunctionele ruimte bereikbaar, deze fungeert als berging, was- en sportruimte is verwarmd en heeft openslaande deuren naar de tuin. In deze ruimte is ook een handig kantoortje gemaakt waar je je even kunt terugtrekken om je te concentreren op je werk. Na enige aanpassingen kun je van deze ruimte één of meerdere goede kamers maken.

Garage: Achter de woning, in de tuin staat een aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur. In een aparte bergruimte aan de achterzijde, welke vanaf buiten te bereiken is, is de c.v.-opstelling gesitueerd.

Tuin: In de royale zeer verzorgde tuin van 27 meter diep geniet u van veel privacy en is ingericht met fraaie bestrating, een groot gazon, diverse terrassen en aan de randen ruimte voor diverse bomen en planten. Door haar formaat kunt u de gehele dag genieten van de zon. Tevens kunt u op de oprit achter het elektrisch bedienbare hek meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 186 m², Inhoud 745 m³, Perceel 773 m²;
- Een berging van 17 m²;
- Diepe achtertuin van 27 meter met veel privacy;
- Woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- Woning is voorzien van zonnepanelen (opbrengst ca. 4.300 KwH p/jr);
- De woning is voorzien van diverse elektrische screens en één elektrisch zonnescherm;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas (HR++), achterzijde van de woning met zonwerende coating;
- Verwarming en warm water door middel van een HR c.v.-ketel (2010);
- Warm water keuken middels een close-in boiler (2017);
- Airco in de drie slaapkamers;
- Stalen poort, elektrisch te openen met afstandsbediening, camera en intercom;
- Beregening in de voortuin;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte773 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1968
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
  • Marelaan 39 DE MEERN
Foto's 1 - 44
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.