• Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
scroll down arrow
Foto 1/38

Woning kopen | Genialisweg 6


DE MEERN

Vraagprijs € 550.000,- K.K.

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning voorzien van een zonnige tuin op het Westen, een inpandige berging aan de voorzijde met elektrische garagedeur, alsmede een parkeerplek op eigen terrein. Ca. 158 m² woonoppervlakte en een perceel van 183 m² eigen grond. Kenmerkend voor de woning is het verzorgde afwerkingsniveau, de ruime en luxe woonkeuken, de lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, de vier volwaardige slaapkamers en bergzolder.

De Balije ligt tussen het Kloosterpark en een ecologische parkzone die aansluit op het Maximapark. De Balije is een mooie groene buurt die is vernoemd naar een authentieke boerderij in het gebied. De woningen hebben de allure van de dertiger jaren woningen uit de vorige eeuw. Wat wonen in de Balije zo plezierig maakt, is dat tal van voorzieningen lekker dichtbij huis liggen. Winkelcentrum ‘De Veldhof’ aan de Heldammersingel is voorzien van een gezondheidscentrum, supermarkt en andere detailzaken. Basisscholen, kinderdagverblijven en sporthal liggen op loopafstand. Ook sporten kan in de buurt ‘Fletiomare-Oost’ met diverse clubs zoals tennis, hockey en voetbal ligt op een paar minuten fietsafstand bereikbaar.

De Balije ligt centraal in Nederland. De oprit naar de A12 (Utrecht-Gouda) en het knooppunt Oudenrijn met alle aansluitingen op het wegennet naar alle windrichtingen in Nederland is via de Heldammersingel en rondweg binnen enkele minuten bereikbaar. Met een HOV-halte op de Rijksstraatweg beschikt u over een snelle busverbinding naar Utrecht Centraal. Verder zijn er brede en veilige fietspaden. Via de Zandweg, die vanaf Harmelen via het centrum van De Meern naar de brug over het Amsterdam-Rijnkanaal loopt, kunt u op een mooie dag rustig naar het centrum van Utrecht fietsen.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met toilet en fontein. Aan de achterzijde is de lichte, tuingerichte woonkamer gesitueerd welke is voorzien van een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoek-opstelling. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De op de begane grond is voorzien van glans tegels en in de keuken met een fraaie natuurstenen look en paneeldeuren.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 183 m² en heeft de beschikking over een voortuin waardoor u in de woonkeuken veel privacy geniet. Aan de achterzijde ligt de zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging, bestrating en bloemborders.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, toiletruimte voorzien van toilet met fontein. Aan de voorzijde is een ruime, lichte slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van bijzonder veel raampartijen. De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote inbouwkast. Een derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. De badkamer, uitgevoerd in neutrale betegeling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Praktische zolderkamer met zijraam, Velux dakraam en een vaste trapopgang naar de derde verdieping. Tevens is hier een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de combiketel.

Derde verdieping:
Deze bergzolder met ca. 3.25m nokhoogte en dakraam aan de achterzijde is te bereiken middels een vaste trap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2008;
- Perceel 183 m², woonoppervlakte ca. 158 m², inhoud ca. 603 m³;
- Verwarming middels C.V.-combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Inpandige berging aan de voorzijde (voorheen garage), voorzien van elektra en elektrische garagedeur
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte183 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar2008
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
  • Genialisweg 6 DE MEERN
Foto's 1 - 38
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.