• Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/37

Appartement kopen | Westerkade 13
UTRECHT

Vraagprijs € 825.000,- K.K.

Heel af en toe komt er een woning voorbij waarbij je denkt 'als dat te koop komt...' Dit is nou zo’n woning! Dit zeer charmante pand uit 1884 met herenhuis-achtige uitstraling en een voorgevel die bestaat uit 2 grote etalageruiten met vrij uitzicht op Vaartsche Rijn, ligt aan één van de mooiste plekjes aan de rand van de historische binnenstad. In de eerste helft van de twaalfde eeuw waren de pottenbakkers gevestigd buiten de poorten van de stad, nu is het een levendig verlengstuk van de Utrechtse binnenstad waar zowel op de Wester- als Oosterkade genoeg te beleven valt. In de zomer lekker genieten van de goede locatie met de vele terrassen, goede restaurants, de gezellige Twijnstraat en de bootjes die langs varen. Orloff aan de Kade, Broei of de terrassen van het Ledig Erf opzoeken, ver hoef je niet te gaan. Daarnaast ben je ook zo de stad uit middels het nieuwe Station Vaartsche Rijn aan het eind van de straat en is er vanaf 2019 een rechtstreekse tramverbinding met De Uithof. Tevens is de randstad direct bereikbaar middels de diverse uitvalswegen, welke binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. In de afgelopen jaren is deze fraaie woning nagenoeg geheel en stijlvol gerenoveerd waardoor de nieuwe eigenaren dit huis direct kunnen bewonen.

Indeling
Begane grond: de voordeur is centraal in de circa 10 meter brede voorgevel gesitueerd met daarachter een vestibule met toegang tot de voorkamer van de woonkamer en suite, welke beschikt over een eiken visgraat parketvloer en een royale inloopkast. Door de taatsdeuren bereik je het deel van de woonkamer met een fraaie handgemaakte eiken kastenwand. De aangrenzende woonkeuken met serre heeft een oppervlakte van ruim 30 m² en neemt een centrale plek in het huis in en staat via openslaande deuren in verbinding met de omsloten patio. De overweldigende keuken met een Italiaans marmeren aanrecht van ruim 8 meter in lengte is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, inclusief een groot Falcon fornuis, en maakt het een bijzonder gezellig leefappartement. Vanuit de woonkeuken is de overloop bereikbaar met separaat toilet en royale badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en aparte ruimte voor de was- en droogopstelling,
Achter de andere etalageruit aan de voorzijde bevindt zich een ruim atelier/werkruimte van ruim 40 m² die zowel vanaf de voordeur als vanaf de serre bereikbaar is. Aan de achterzijde van het atelier is een toilet gesitueerd en een doorloop met een vaste kast. Indien gewenst kan er in dit tuin-atelier een ruime "master bedroom" gerealiseerd worden met royale eigen badkamer. Deze ruimte is volledig onderkelderd, bereikbaar via een vaste trap, wat tevens mogelijkheden biedt voor een split-level.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer met een doorloop naar de naastgelegen kastenkamer. De kastenkamer kan indien gewenst worden omgebouwd tot volwaardige kamer middels een extra trapopgang vanaf de bestaande trap.

Kortom, ben je op zoek naar een grote en zeer goed onderhouden benedenwoning op één van de mooiste plekken aan de rand van de Oude Utrechtse Binnenstad? Dan laten wij jou deze woning aan de Westerkade graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Bijzonderheden:
- De grond is uitgegeven in erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Vanaf 2010 zeer grondig verbouwd
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 125,- per maand
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Remeha)
- Betreft een beschermd stadsgezicht
- De begane grondvloer van de atelierruimte dient te worden vervangen. De VvE heeft circa € 14.000,- gereserveerd om deze kosten op te vangen
- Betreft een benedenwoning met een achterhuis
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Breng uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Woonoppervlakte213 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1884
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
Maak een afspraakAanhef
logo of Punt Makelaars
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
  • Westerkade 13 UTRECHT
Foto's 1 - 37
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.