• Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/36

Appartement kopen | Tolsteegsingel 30bis


UTRECHT

Vraagprijs € 750.000,- K.K.

De Tolsteegsingel is één van de meest bijzonder plekken van Utrecht om te wonen. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de singel en het Zocherpark. We mogen op nummer 30 bis een mooie bovenwoning met een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde aanbieden.

Opvallend is de breedte van de woonkamer aan de voorzijde en de nieuwe open keuken aan de achterzijde in combinatie met mooie details en openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten. De slaapverdieping met twee grote slaapkamers is even indrukwekkend, maar moet wel deels gerenoveerd worden. In een grote zijkamer aan de achterzijde zijn alle voorbereidingen voor een nieuwe badkamer aangelegd. Winst is er nog te behalen op de 3e verdieping d.m.v. een grotere dakkapel, waardoor je van deze verdieping een volwaardige slaapverdieping kan maken. Bergruimte is aanwezig in de kelder die je vanaf de begane grond bereikt.

Je loopt vanaf de Tolsteegsingel binnen 2 minuten de Twijnstraat in met delicatessenwinkels en een grote supermarkt. De bereikbaarheid met het openbaarvervoer is ook perfect, zo is station Vaartsche Rijn op 5 minuten lopen en vertrekt de bus direct om de hoek. De straat aan de voorzijde is in 2019 volledig gerenoveerd en tot een fiets en voetgangers vriendelijke zone gemaakt, waardoor het rustiger en veiliger is geworden.

Kom eens kijken, we laten deze prachtige bovenwoning graag aan je zien!

Indeling
Begane grond: hardstenen trap naar de bel-etage, entree met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.

1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer met voor- en achterkamer. De achterkamer is in open verbinding gebracht met de keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. Vanuit de achterkamer heb je openslaande deuren naar het terras met goede zonligging en uitzicht over de tuinen van de Tolsteegsingel. Middels een kamer-en-suite zijn de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden. De voorkamer is over de volledige breedte van de woning en heeft een balkon en prachtig uitzicht.

2e verdieping: overloop met vaste kasten, toegang tot twee grote slaapkamers en een kamer waar de voorbereidingen voor een nieuwe badkamer zijn getroffen. De badkamer is gelegen tussen de twee kamers in en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

3e verdieping: grote ruimte met dakramen welke nu in gebruik is voor opslag, maar waar je de mogelijkheid hebt om veel vierkante meters te winnen door het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel uit 2011
- Het elektra in de woning is volledig vernieuwd
- De VvE is niet actief, (wel inschrijving kvk en gemeenschappelijk opstalverzekering)
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- oplevering in overleg, kan eventueel snel

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte143 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1890
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
  • Tolsteegsingel 30bis UTRECHT
Foto's 1 - 36
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.