• Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/31

Appartement kopen | Smaragdplein 35


Verkocht onder voorbehoudUTRECHT

Vraagprijs € 315.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Op deze aantrekkelijke locatie in de wijk Tolsteeg mogen wij dit mooie, verzorgde en ruimtelijke 3-kamerappartement aanbieden. De prettige indeling met grote ramen op het zuiden maken het appartement zeer licht. De ruime woonkamer met vrij zicht op het Smaragdplein, de moderne keuken en luxe sanitair, de twee slaapkamers en de ruime berging in de onderbouw maken het een zeer fijn appartement om in te wonen. Dit alles is gelegen tegenover winkelcentrum Smaragdplein, nabij Rotsoord met haar vele horeca (LE:EN, WT Urban Cafe & Kitchen), Station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf. En met 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen ben je bij de Domtoren.

Kortom, een lichte woning met twee slaapkamers op een aantrekkelijke locatie nabij alle stadse voorzieningen!

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke en afgesloten entree voorzien van brievenbussen en video intercom, hal met toegang naar de bergingen in de onderbouw en trapopgang.

Tweede verdieping: entree, hal met video intercom en meterkast, moderne en zeer complete keuken met deur naar het balkon en toegang tot de woonkamer met zicht op het Smaragdplein, vaste kast en deur naar hal met toegang tot de twee slaapkamers, frisse badkamer met inloopdouche en wastafel en separaat toilet.

Bijzonderheden:
- In 2016 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd;
- In 2018 zijn de keuken en meterkast vernieuwd. De keuken is voorzien van grote koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en kokend waterkraan;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel uit 2011;
- De woning beschikt over kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen € 135 inclusief waterverbruik. De VvE is momenteel bezig met een plan om het pand te verduurzamen;
- De woning is gelegen aan het Smaragdplein met drie supermarkten en diverse andere winkels. Iedere dinsdag is er voor de verse boodschappen een markt voor de deur. Op de kop van het Smaragdplein zal de komende jaren aandacht besteed worden aan een fraaie herontwikkeling met onder andere extra woningen en mooie winkelruimten;
- De snelwegen A27, A28, A12 en A2 zijn snel en makkelijk te bereiken met de auto. Voor het parkeren is een vergunning nodig. De kosten bedragen € 108 per jaar;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte54 m²
Aantal kamers3
Bouwjaar1959
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
  • Smaragdplein 35 UTRECHT
Foto's 1 - 31
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.