Appartement kopen | Marnixlaan 18B

Vraagprijs € 289.000,- K.K.

Bijzonder sfeervol en fijn tweekamerappartement met een heerlijk zonnig dakterras op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. De woning bevindt zich op steenworp afstand van verschillende leuke en praktische winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en station Zuilen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht maar ook zijn er leuke restaurantjes en cafés als de Oproer Brouwerij en het Werkspoorcafé in de directe nabijheid.

Al met al een fijne woning op een levendige plek! We nemen graag de tijd om je de woning te laten zien.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping met de privé entree met de trap naar de woning.

Eerste verdieping: entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: royale sfeervolle en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, met een schuifpui naar het balkon over de volle breedte en geweldig vrij uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Aan de voorzijde is de praktische slaapkamer met inbouwkast gesitueerd evenals de moderne badkamer met regendouche, wastafel en het toilet. Er is een mooie eiken houten lamelparket aanwezig in de woning en tevens is er nog een fijne inloopkast!

Vanuit de woonkamer is via een vaste trap het riante en bijzonder aantrekkelijke en zonnige dakterras te bereiken. Hier kun je in alle rust genieten van het geweldige uitzicht!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, Intergas 2010;
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- De servicekosten bedragen € 125 per maand, inclusief een voorschot voor het water, gas en elektra;
- Er zijn tussenmeters aanwezig;
- De woning is in 2010 kadastraal gesplitst;
- Vrij parkeren in de directe omgeving van het appartementengebouw;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.