• Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/36

Appartement kopen | Lijsterstraat 68bis


UTRECHT

Vraagprijs € 525.000,- K.K.

Een sfeervolle bovenwoning die zeer recent volledig is gerenoveerd, ligt op een prachtige locatie en beschikt over twee terrassen en een stijlvolle, strakke afwerking.

De woning is met name in 2020 grondig aangepakt, waarbij niet alleen de keuken, badkamer, vloeren en wanden zijn aangepakt, maar ook de indeling is veranderd, de trap is verplaatst en de elektra en leidingen zijn vernieuwd plus netjes weggewerkt. Alles wat vernieuwd is, is gedaan met behoud van sfeer en met oog voor detail. Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen, die neutraal en stijlvol zijn toegepast. De indeling is dusdanig aangepakt dat er logische en ruime slaapkamers zijn en een complete badkamer met prachtige tegels en kranen. De woonkamer is licht en ruim en de open keuken zorgt ervoor dat je ook tijdens het koken in contact staat met de woonkamer. Aan de achterzijde is er zowel op de eerste als tweede verdieping een heerlijk terras op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Als je meer buitenruimte wil creëren is er eventueel nog een mogelijkheid om, met de nodige vergunningen, een dakterras op de bovenste verdieping te realiseren.

De Lijsterstraat is één van de leukste straten in de Vogelenbuurt. Het centrum is op loopafstand en een grote supermarkt, drogist, bakker, slager, biologische supermarkt en slijterij vind je op steenworp afstand, namelijk op de Adelaar- en Merelstraat.

Kom eens kijken, er hoeft niets meer te gebeuren en je kan zonder klussen direct lekker wonen.

Indeling
Begane grond: entree, gang met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met gang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, hoog en heeft een open verbinding met de keuken en een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee goede slaapkamers met vaste kasten en een badkamer voorzien van bad, douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereik je een terras op de avondzon.

Onderstaande klopt inderdaad!

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020);
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- De badkamer, keuken en toilet zijn in 2020 vernieuwd;
- De V.v.E. is actief, de servicekosten bedragen € 6 per maand en de bijdrage voor de opstalverzekering bedraagt € 275 per jaar;
- De riolering is in 2021 vernieuwd;
- De balustrade op het dakterras is in 2021 vernieuwd;
- in 2020 is een nieuwe stroom en lichtinstallatie op de 2e verdieping aangebracht;
- De dakbedekking en de boeiboorden van de uitbouw is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg, indicatie oktober 2022.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte78 m²
Aantal kamers3
Bouwjaar1904
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
  • Lijsterstraat 68bis UTRECHT
Foto's 1 - 36
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.