• Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/44

Appartement kopen | Leidsekade 93bis


UTRECHT

Vraagprijs € 525.000,- K.K.

Aan een van de mooiste kades van Utrecht aan de rand van Lombok nabij “De Munt” ligt deze sfeervolle en goed onderhouden royale bovenwoning met een balkon aan de voorzijde en een groot balkon aan de achterzijde. De woning is omstreeks 2002 geheel cascomatig gerenoveerd in het kader van de stadsrenovatie en is door de huidige eigenaren in 2011 volledig aangepast aan de eisen van nu! Tijdens deze verbouwingen is er o.a. aandacht besteed aan isolatie, een moderne en open keuken, aangepaste indeling, sanitair en stucwerk. Hierdoor is er een fraai geheel ontstaan.

Deze woning is naast de fijne binnenzijde met het unieke uitzicht op de Leidse Rijn goed gelegen nabij winkels aan de Kanaalstraat en Park Oog in Al (met o.a. restaurant Buurten). Eveneens in enkele fietsminuten in de gezellige binnenstad van Utrecht. De bereikbaarheid met zowel met het openbaar vervoer als de auto is zeer goed.

Kortom, een "instapklare" en ruime bovenwoning op een van de meest aantrekkelijke locaties in de stad!

Indeling:
Beletage:
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang tot toiletruimte en deur naar U-vormige woonkamer met fraaie Tapis-parketvloer, openslaande deuren naar ruim terras aan de achterzijde, open haard, hoog plafond, moderne en complete open keuken en bij de woonkamer getrokken zijkamer met balkon en uitzicht over de prachtige Leidse Rijn.

2e verdieping:
Royale overloop met dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, een vast bureau en vaste kast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en dakramen. Vanaf de overloop bereikt men de bergvide.

Bijzonderheden:
- In 2011 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is besteed aan de nieuwe open keuken, sanitair, leidingwerk, Cv-ketel en installatie, stucwerk, open haard, mechanische ventilatie, indeling op de bovenste verdieping en afwerking.
- Tijdens de stadsrenovatie (omstreeks 2002) is er onder andere aandacht besteed aan gevelreiniging, voegwerk, dak, kozijnen en isolatie.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- In 2019 zijn er verbeteringen aangebracht aan de afvoer en de aansluiting op het riool.
- De woning beschikt over dubbele beglazing.
- De woonverdieping is voorzien van een Tapis-parketvloer.
- De woning scheidende verdieping naar de benedenwoning is extra goed geïsoleerd.
- Deze woning naar onderdeel uit van een zogeheten slapende VvE. De VvE is echter wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en is er een VvE opstalverzekering. Het onderhoud en verbeteringen worden gezamenlijk uitgevoerd.
- Oplevering in overleg, doch kan snel.
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte103 m²
Aantal kamers3
Bouwjaar1898
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
  • Leidsekade 93bis UTRECHT
Foto's 1 - 44
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.