Appartement kopen | Kopenhagenstraat 31

Vraagprijs € 419.000,- K.K.

Midden in het nieuwe winkelcentrum van Leidsche Rijn is dit moderne en lichte appartement te koop gekomen. Het appartement is in 2018 gebouwd en door de eigenaar zeer luxe afgewerkt. Het appartement is voorzien van een moderne en complete keuken met Siemens apparatuur, een ruime badkamer, toilet, een hoogwaardige gietvloer door het gehele appartement en strak gestuukte muren en plafond. Een nieuwe eigenaar kan de woning zo betrekken!

Het appartement is gelegen in het bruisende Leidsche Rijn Centrum te midden van alle winkels, diverse koffietentjes/restaurantjes en op loopafstand van openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige belangrijke voorzieningen. De uitvalswegen (A2/A12) zijn binnen een paar minuten te bereiken. De verbinding naar het historisch centrum van Utrecht en andere steden is uitstekend (ook met openbaar vervoer).

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree, hal/gang, toegang naar lift en trappenhuis, bergingen en gezamenlijke fietsenstalling.

Derde verdieping:
Entree, hal/gang, meterkast, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met balkon op het zuidoosten, luxe en moderne keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met magnetron functie en inductieplaat met afzuigsysteem, bijkeuken met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, ruime en nette badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, raam voor ventilatie en lichtinval, handdoekenradiator, twee slaapkamers waarvan een zeer royaal is te noemen.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe en modern afgewerkt appartement gelegen op de derde verdieping;
- Toplocatie in Leidsche Rijn Centrum;
- Balkon met beglazing gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht;
- In de badkamer zijn aansluitingen voor een ligbad;
- Luxe, ruime keuken met Siemens apparatuur;
- Wanden en plafond zijn strak gestuukt;
- Appartement is voorzien van videofoon-intercom;
- Appartement is voorzien van een hoogwaardige gietvloer, zeer gemakkelijk in onderhoud;
- Appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Servicekosten bedragen € 139,73 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Moderne elektra: voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Mogelijkheid tot een parkeerplaats in de parkeergarage, waar je binnendoor naar je eigen woning kunt;
- Oplevering in overleg (flexibel);
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl