• Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/41

Appartement kopen | Johannes Uitenbogaertstraat 46


Verkocht onder voorbehoudUTRECHT

Vraagprijs € 249.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Een heerlijke, lichte benedenwoning met grote tuin, in de rustige en sfeervolle Johannes Uitenbogaertstraat in Zuilen. De verhouding van de woonruimte binnen en de grootte van de tuin is bijzonder en geeft veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw. De beschutte tuin is opvallend groen en door de prachtige ligging op het zuidwesten heb je bijna de hele dag zon.

De sfeer in de woning is prettig en wordt mede gecreëerd door de paneeldeuren met origineel beslag en de authentieke keuken. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen en ramen met dubbelglas. Er is veel bergruimte in de vorm van vaste kasten en een stenen schuur in de tuin.

De woning ligt op loopafstand van het Julianapark, verschillende winkels en restaurantjes aan de Amsterdamsestraatweg en een sporthal waar je kan fitnessen, klimmen en squashen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid, de stad bereik je met 10 minuten fietsen, er is een goede busverbinding en station Zuilen is zelfs op loopafstand gelegen. Binnen 5 minuten fiets je langs de Vecht en ben je in het natuurgebied bij Oud Zuilen.

Kortom: een mooie woning op een prachtige plek.


Indeling
Begane grond: entree, gang met vaste kasten, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. De woonkamer heeft twee vaste kasten en is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de badkamer voorzien van douche en wastafel en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. De keuken is sfeervol en heeft mooie details zoals een granito blad en een authentieke schouw met bijpassend fornuis. De slaapkamer is van goed formaat en tevens gelegen aan de achterzijde. De tuin is vanuit zowel de keuken als de badkamer bereikbaar en beschikt over twee terrassen en een vrijstaande stenen schuur.


Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel (bouwjaar 2001);
- Buitenschilderwerk is in 2021 en 2019 uitgevoerd;
- Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 31,- per maand;
- Eind 2020 is in opdracht van de VvE een inspectie uitgevoerd naar de staat van de vloerbalken van alle begane grond-appartementen in de VvE. Daaruit is gebleken dat de helft van de vloerbalken van dit appartement moet worden vervangen. De VvE zal € 6.000,- meebetalen aan de vervanging, maar het is goed om te weten dat het vervangen van de vloerbalken en de extra werkzaamheden meer zullen kosten dan het genoemde bedrag. Met het vervangen van de vloerbalken kan de koper eventueel mogelijkheden voor uitbouwen onderzoeken of een andere indeling bepalen;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte47 m²
Aantal kamers2
Bouwjaar1926
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
  • Johannes Uitenbogaertstraat 46 UTRECHT
Foto's 1 - 41
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.