Een bijzonder leuk appartement van 53m2 op de bovenste verdieping met zonnig terras. Gelegen op een uitmuntende locatie in een rustige straat, in het centrum van Utrecht.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een zijstraat van de Catharijnesingel aan de rand van de Utrechtse binnenstad. Dit biedt u de luxe van een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer rijdt, maar met alle levendigheid en aantrekkelijkheid van de stad bij u om de hoek. De Jeremiestraat is een kindvriendelijke, groene straat met aan de overkant van het appartement een pleintje met een mooie kinderspeelplaats. Waar je 's zomers heerlijk in de zon op het bankje kan zitten.

Om de hoek van het appartement vindt u op een minuut loopafstand de Wester- en Oosterkade, waar verschillende gezellige restaurants en koffiebarretjes aan het water te vinden zijn. Ook bevindt zich om de hoek de Catharijnesingel, waar de mogelijkheid is om langs het water te wandelen of hardlopen. In het kader van culturele bezienswaardigheden, is op loopafstand het prachtige Museumkwartier gesitueerd, hier treft u verschillende musea, evenals de Nicolaaskerk.
Vanaf de Jeremiestraat zijn ook de meest centrale punten van Utrecht snel te bereiken. Zo is het ongeveer 5 minuten fietsen naar het Domplein of plein/winkelcentrum Vredenburg. Ook is het appartement goed bereikbaar d.m.v. het openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand vindt u het station Utrecht Vaartsche Rijn, hier brengt de trein u in 2 minuten naar het Centraal Station van Utrecht.

Kortom, een heerlijke, veelzijdige locatie met alle voorzieningen en bezienswaardigheden om de hoek.

Indeling
Begane grond: vanaf de buitendeur betreedt u het nette trappenhuis dat u naar de tweede verdieping brengt.

Tweede verdieping: Hier komt u binnen in de grote woonkamer met een open keuken. De woonkamer is een prachtig verlichte ruimte, dankzij de grote ramen aan de voorzijde van het appartement. Het plafond van de woonkamer beschikt over houten balken die de kamer een gemoderniseerd rustiek gevoel geven. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een oven, een elektrische kookplaat met een afzuiger en spotjes boven het keukenblok.
Vanuit de woonkamer vindt u aan de achterzijde van het appartement de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasbak. In de slaapkamer is aan de zijmuur een inbouwkast met schuifdeuren gesitueerd. Hiernaast is de deur naar het zonnige dakterras te vinden, waar u ‘s zomers lekker kan genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water door middel van eigen c.v.- combiketel;
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas;
- Energielabel C;
- Mooie en centrale locatie;
- Rustiek en moderne balken;
- Het appartement heeft veel licht door de grote ramen;
- Zonnig terras;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, deze bestaande uit 5 appartementen;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 283 waarvan € 100 voorschot stookkosten;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.