• Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/30

Appartement kopen | Gruttersdijk 36


UTRECHT

Vraagprijs € 425.000,- K.K.

Achter de woningen aan de Gruttersdijk is een groot binnenterrein gelegen met appartementen en stadswoningen. De stadswoningen zijn in 2002 gebouwd en hebben een speelse indeling, prettige lichtinval maar bovenal een unieke ligging aan het binnenterrein zonder auto's en met veel groen.

Nummer 36 is gelegen aan het eind van het binnenterrein, waardoor je er in het groen woont en veel privacy hebt.

De rust en ruimte terwijl je op de Dom kijkt, is bijna surreëel. De huidige eigenaar heeft de woning altijd uitstekend onderhouden en door de jaren heen diverse onderdelen opgeknapt. Zo is vorig jaar de c.v.-ketel vervangen, is er een mooie rustiek eiken vloer geplaatst, is de hele woning geschilderd en voorzien van nieuw schakelmateriaal. De woning heeft een praktische indeling en iedere verdieping heeft een eigen functie. Er is veel bergruimte en er zijn verschillende plekken om buiten in of juist uit de zon te zitten. Door de grote woonkeuken zijn er mensen die ervoor kiezen om op de 1e verdieping 2 slaapkamers te creëren, waardoor de woning ook geschikt is voor een gezin. In de onderbouw van de woning waar een handige bergruimte is, is een extra uitgang naar de parkeergarage waar je eventueel een parkeerplaats kunt huren.

Kortom: een heerlijk nieuw huis, op loopafstand van het centrum, met veel comfort en alle voorzieningen die je, je kunt wensen!

Indeling
Begane grond: hal met intercominstallatie, meterkast en toiletruimte (hangcloset en fontein). Via de hal is er een trap naar de kelder, welke tevens via garage te bereiken is. Woonkamer met eiken vloer, strak gestucte wanden en open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van hangcloset, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruime L-vormige slaapkamer is een prettige, lichte kamer met uitzicht op het binnenterrein. Op deze verdieping zijn ook gemakkelijk twee slaapkamers te creëren of een woonkamer en een extra slaapkamer. We laten de mogelijkheden graag aan je zien!

2e Verdieping: overloop met berging. In de berging zijn de wasmachine-aansluiting, c.v.-combiketel en mechanische ventilatie opgesteld. Ook op deze verdieping is een ruime kamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras.

Kelder: ruime berging bestaande uit twee ruimtes. Vanuit de kelder kom je in de parkeergarage/fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Vaillant VHR-C, 2018)
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten
bedragen € 170,-
- De woning beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Dakbedekking van de garage (wandeldek) is in 2018 vernieuwd
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Oplevering in overleg, voorkeur medio september

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte90 m²
Aantal kamers3
Bouwjaar2002
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
  • Gruttersdijk 36 UTRECHT
Foto's 1 - 30
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.