• Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/32

Appartement kopen | Fregatstraat 87A


VerkochtUTRECHT

Vraagprijs € 475.000,- K.K.

Verkocht

Fregatstraat 87 A

Met trots mogen wij, namens onze opdrachtgevers, dit recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde, kleinschalige appartementengebouw met vier woningen verkopen.

De Fregatstraat is een rustige straat gelegen in Utrecht-West naast de wijk “Schepenbuurt”. De Cartesiusweg-driehoek ligt op steenworp afstand en zal binnen afzienbare tijd worden ontwikkeld tot één van de nieuwe hotspots in de bruisende stad Utrecht! In no-time fiets je naar het centrum voor een hapje of een drankje. Daarnaast is het fijn dat je ook op loopafstand al diverse leuke horecagelegenheden hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij verschillende winkels, onder andere op de Amsterdamsestraatweg of kies je toch voor het gevarieerde winkelaanbod in Lombok, dat je binnen enkele minuten fietsen bereikt.

Er is bij de renovatie niet bezuinigd en er zijn stijlvolle keuzes gemaakt met betrekking tot de afwerking van bijvoorbeeld de vloeren en het sanitair. Naast het hoofd dak met de nieuwe dakbedekking, zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De buitenruimten zijn voorzien van een fraaie afwerking en het schilderwerk is aan de binnen- en de buitenzijde zorgvuldig uitgevoerd. Aan de binnenzijde is aan niets te wensen overgelaten! Naast alle leidingen en installaties zijn ook de badkamers en de wc's vernieuwd. Tevens zijn alle wanden en plafonds voorzien van fraai, glad stucwerk.


Indeling
Begane grond: centrale entree/hal toegang tot de woning met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, modern toilet met fontein, toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer welke samen met de half open keuken totaal 44 m² groot is en een loopdeur heeft naar een heerlijk zonnig terras. De half open keuken staat in direct contact met de woonkamer. De keuken kan je zelf nog volledig naar eigen smaak indelen en uitkiezen omdat het zonder keukenblok zal worden opgeleverd.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met optioneel een zijkamer, de slaapkamer aan de achterzijde is ruim en geeft toegang tot het balkon alsmede de luxe badkamer voorzien van douche, wastafel, tweede toilet.

Derde verdieping: overloop met toegang naar een geweldige, ruime en lichte zolderkamer. Tevens is er een technische ruimte aanwezig waar eventueel een tweede badkamer met wasmachine aansluiting!

Graag nodigen we je uit om de woning(en) te bekijken en wees niet verrast als je plots die kriebels voelt....


Bijzonderheden:
- Houten kozijnen zijn geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is recent van onder tot boven gerenoveerd;
- De gemeente Utrecht heeft een splitsingsvergunning afgegeven, welke nog niet onherroepelijk is;
- De elektra is volledig vernieuwd en voorzien van voldoende groepen met een aardlekschakelaar;
- Het dak is voorzien van dakisolatie;
- De Vereniging van Eigenaren zal door de nieuwe eigenaren moeten worden vorm gegeven;
- Alle vloeren zijn voorzien van een fraaie laminaatvloeren;
- Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel 2021;
- Het sanitair is luxe uitgevoerd;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Het schilderwerk binnen en buiten is recent uitgevoerd:
- Op levering kan mogelijk snel;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering per direct.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte122 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1946
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
  • Fregatstraat 87A UTRECHT
Foto's 1 - 32
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.