• Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/30

Appartement kopen | Adelaarstraat 43BS


UTRECHT

Vraagprijs € 499.000,- K.K.

Op zoek naar een ruime en lichte bovenwoning met drie slaapkamers? In de bruisende Vogelenbuurt staat nu aan de Adelaarstraat 43 bis deze hele fijne instapklare woning te koop!

Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt is ruim vijf jaar geleden compleet gerenoveerd en in 2018 gesplitst in vier appartementen. Door deze grootschalige renovatie, waarbij alles van top tot teen is aangepakt, is de woning van alle gemakken voorzien. Door onder meer het aanbrengen van lichtkoepels, laat het appartement zich kenmerken door royale en lichte ruimtes. Het appartement is daarom ook zonder noemenswaardige verbeteringen direct te betrekken!

Op de eerste verdieping van het gebouw vind je de ruime woonkamer met een diepte van ruim 8,5 meter! Met de mooie openslaande deuren naar het Franse balkon haal je buiten naar binnen. Naast een fijne open keuken met moderne inbouwapparatuur, is op deze woonlaag ook de ruimte gelegen met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eenmaal op de tweede verdieping aangekomen bevinden zich daar twee ruime slaapkamers, een werk/logeerkamer en de modern uitgeruste badkamer.

De gewilde Vogelenbuurt heeft een grote diversiteit aan bewoners. Gezinnen, studenten, mensen die aan het begin van hun loopbaan staan en mensen die er al lange tijd wonen. Zij maken allemaal deel uit van deze gezellige buurt. In de buurt vind je talloze eet- en drinkgelegenheden, waardoor je binnen een mum van tijd midden in de gezelligheid staat. Daarnaast is ook het bruisende centrum van Utrecht op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een Albert Heijn, Jumbo of bij één van de leuke buurtwinkels. Op zoek naar meer ontspanning? Dan is onder meer het Griftpark op vijf minuten loopafstand. Mocht je veel met het openbaar vervoer reizen, dan is Utrecht Centraal Station erg dichtbij en is er ook een bushalte om de hoek. Tot slot zijn uitvalswegen voor de auto goed bereikbaar en rij je binnen enkele minuten naar de Ring Utrecht.

Kortom: een hele fijne instapklare woning, welke van alle gemakken is voorzien, in een gewilde en zeer prettige woonomgeving, op een uitstekend bereikbare locatie. Wij laten de woning graag aan je zien!

Indeling
Begane grond: entree met opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, ruime en diepe woonkamer, open keuken met 4-pits gasfornuis en inbouwapparatuur, ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toilet.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast v.v. cv-combiketel, twee ruime en lichte slaapkamers, een werk/logeerkamer, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- De woning is een aantal jaren geleden compleet gerenoveerd;
- Ruime en diepe woonkamer met moderne open keuken;
- Drie slaapkamers, waarvan één kamer uitstekend is in te zetten als werkkamer;
- Door de lichtkoepels is er veel licht de woning binnen gehaald;
- De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Moderne elektra met aardlekschakelaar;
- V.v.E. is actief en wordt momenteel geactiveerd. Geschatte servicekosten € 135 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel (bouwjaar 2016);
- De woning is bijna geheel gemeubileerd, alles is ter overname;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering: in overleg (woning staat leeg en is eventueel per direct beschikbaar).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte91 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar1906
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
  • Adelaarstraat 43BS UTRECHT
Foto's 1 - 30
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.