• Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
  • Oudegracht 46B
Foto 1/32

Oudegracht 46B

Omschrijving

Locatie, Uitzicht, Historie en Luxe! Wonen aan de Oudegracht is geweldig!
Voor de liefhebber een unieke kans op: een waanzinnig luxe appartement in een monumentaal pand op een prachtige plek in hartje centrum met fantastisch uitzicht.

Dit waanzinnige appartement bevat een unieke combinatie van een perfecte moderne luxe afwerking met originele details uit circa 1400. De oude balken waar je duidelijk van ziet dat ze met de hand bewerkt zijn, gaan over in de gietvloer en strak gestuukte wanden. Over werkelijk alles is goed nagedacht, het appartement is hierdoor niet alleen prachtig & uniek maar geeft ook een heerlijk woongevoel. Het terras vanuit de master bedroom op het zuiden is een cadeautje van rust met mooi uitzicht op de Oudegracht. Het uitzicht op de Oudegracht vanuit de woonkamer met open keuken en open haard is elke dag weer adembenemend.

De twee verdiepingen worden door een bijzonder stijlvolle strook beloopbaar glas verbonden en ademen een combinatie van modern, historie en sfeer. Dit appartement op deze locatie is one in a million.
Grijp je kans en kom dit appartement zien en beleven!

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk entree met strak trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: entree, gang met toilet, trap naar de 3e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open (gas)haard en open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een modern Bora kookveld.

3e Verdieping: overloop met op maat gemaakte vaste kasten voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer met een groot dakraam met prachtig uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer tevens met vaste kasten. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is voorzien van een heerlijk luxe whirlpool, regendouche, toilet en wastafel. Het terras is op het zuiden en heeft de hele dag zon.

Bijzonderheden:
- Het gebouw is monumentaal
- De Vereniging van Eigenaren is actief. De servicekosten bedragen circa € 1.400,- per jaar
- Houten kozijn voorzien van dubbel glas
- Er is dakisolatie aangebracht
- Het binnen- en buitenschilderwerk is gedaan in 2017
- Op beide verdiepingen ligt een nieuwe gietvloer met apart bedienbare vloerverwarming
- Alle inbouwspots zijn dimbaar en per app te bedienen
- Er is vloerverwarming op beide verdiepingen, apart bedienbaar
- De entree heeft een intercom systeem met kleuren camera in de woning die ook per app (op afstand) te bedienen is

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Volledige omschrijvingInschrijven

Kenmerken

Woonoppervlakte108 m²
Aantal woningen273
Beschikbaarheid Onbekend

Video

Nu inschrijvenAanhef
logo of Punt Makelaars
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.