• Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
Foto's  1 - 25

Appartement kopen | Aart van der Leeuwlaan 41
DE MEERN

Vraagprijs € 319.500,- K.K.

Bijzonder royaal en licht hoekappartement met dakterras, privé berging en een eigen parkeerplek op een afsluitbaar binnenterrein. De woning ligt in een zeer aantrekkelijk hofje in de populaire woonwijk 'De Woerd' welke bekend staat om haar leuke speelse opzet en een mooie (Oud-Hollandse) bouwstijl.

Kenmerkend voor de woning is de fraaie hoekligging met veel raampartijen waardoor er een fantastische lichtinval ontstaat en een prachtig uitzicht geeft op het omringende groen. In combinatie met de grote living (ca. 48 m²) en de multifunctionele slaap-/werkkamer met toegang tot het dakterras is dit een zeer ruimtelijke woonlaag. Verder zijn er een complete badkamer (met ligbad en separate douche) en 2 slaapkamers, een wasruimte en een inpandige bergruimte op de tweede verdieping. Tot slot is er de beschikking over het gebruik van de gezellige gemeenschappelijke binnentuin.

De wijk De Woerd ligt vlakbij voorzieningen, zoals: Dorpscentrum De Meern, Winkelcentra Vleuterweide en Parkwijk, het 'Maxima Park', kinderopvangcentra, diverse basisscholen, verschillende sportparken, openbaar vervoeraansluitingen, de stad Utrecht op fietsafstand (ca. 20 minuten) en natuurlijk de snelwegen A2/A12.

Indeling
Begane grond: Entree van de woning met ruime hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De separate (privé) berging is gesitueerd aan de binnenkant van het hofje.

Eerste verdieping: zeer lichte overloop dankzij de vele grote raampartijen, trapopgang (vaste trap) naar de tweede verdieping, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De complete en verzorgde badkamer (ca. 3.45 m x 2.23m) is uitgevoerd in een moderne betegeling, voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie.

Via de lange gang bereikt u de woonkamer. Deze heerlijke leefruimte (ca. 5.69m x 5.75m) met open keuken heeft een prachtige lichtinval en biedt uitzicht op het groen in de omgeving. De keuken (ca. 4.27 m. x 2.73m.) met modern hoogglans keukenblok is geplaats in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en de fraaie, brede eiken houtenvloerdelen.

Vanuit de woonkamer is middels twee fraaie openslaande deuren de multifunctionele slaap-/werkkamer te bereiken. Deze mooie ruimte (ca. 5.11m x 3.51m) biedt diverse gebruiksmogelijkheden is voorzien van een grote dakkapel, een bergvliering (bereikbaar middels vlizotrap) en openslaande deuren naar het dakterras.

Het dakterras (ca. 5.11m x 1.80m) biedt een comfortabele plek om lekker buiten te kunnen zitten met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Deze afsluitbare tuin is voorzien van sierbestrating, veel groen en diverse bankjes.

Tweede verdieping: speelse overloop welke overloopt in een open royale slaapkamer (ca. 4.85m x 3.20m) met dakkapel en een grote vaste schuifwandkast. De tweede slaapkamer (ca. 3.56m x 1.85m) is voorzien van een Velux-dakvenster en een vaste wastafel. Op deze verdieping is ook de wasruimte en een inpandige bergruimte (waarvan eenvoudig een werkplek kan worden gemaakt) gerealiseerd.

Bijzonderheden
- Vereniging van Eigenaren van het hofje is gezond, bijdrage per maand is € 114,-
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein met automatische afsluitbaar hek met afstandsbediening, bijdrage per maand: € 12,-;
- Er bevindt zich een praktische bergvliering boven de multifunctionele werk-/slaapkamer;

Kenmerken
- bouwjaar: ca. 2008;
- woonoppervlakte: ca. 135m²;
- inpandige bergruimte: ca. 2m²;
- gebonden buitenruimte: ca. 10m²;
- externe bergruimte (berging): ca. 4m²;
- inhoud: ca. 425m³;
- voor verdere afmetingen zie plattegronden;
- oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte135 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar2008
KantoorDe Meern
Maak een afspraakAanhef
Logo of Punt Makelaars
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
  • Aart van der Leeuwlaan 41 DE MEERN
Foto's 1 - 25
logo of Punt Makelaars
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken kantoor Utrecht bel 030 2737464 of mail naar utrecht@puntmakelaars.nl
Afspraak maken kantoor Leidsche Rijn bel 030 2416171 of mail naar demeern@puntmakelaars.nl
Maak een afspraak of bel Kantoor Utrecht 030 2737464
of Kantoor Leidsche Rijn 030 2416171