• Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/19

Woning kopen | Hogenoord 8


UTRECHT

Vraagprijs € 669.000,- K.K.

Verkocht

Soms verbazen wij ons als makelaar ook nog steeds welke unieke objecten er nog in Utrecht zijn. Deze Rijksmonumentale woonboerderij op een ruim perceel van bijna 600 m² is zo'n uniek object. De woning heeft een bijzondere ligging aan de Vecht en daardoor een prachtig uitzicht over het water. Op deze locatie is het genieten van de rust, maar dan wel op maar 4 minuten afstand van het gezellige centrum. Maar ook in de aangrenzende wijk 'Tuinwijk' kan er heerlijk worden gegeten en geborreld in de vele knusse restaurants en cafés en aan de Merelstraat kunnen op loopafstand de dagelijkse boodschappen worden gehaald.

De woning is aan de buitenzijde goed bijgehouden maar binnen gaan we terug in de tijd en zal dus gemoderniseerd/gerenoveerd moeten worden. Het grote voordeel is dat hierdoor er ook mogelijkheden worden gecreëerd om het naar eigen smaak in te richten.

Kortom: een bijzonder object met vele mogelijkheden op een mooie en centrale locatie!

Om een goed beeld te krijgen nodigen wij je graag uit om de woonboerderij te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond: entree, vanuit de hal is er toegang tot de eerste woonkamer (circa 6,23 x 3,97) met trap naar de eerste verdieping en tevens geeft de hal toegang tot de keuken, de tweede woonkamer (circa 5,40 x 6,38) grenst aan de keuken en de eerste woonkamer welke beide uitkijken over de Vecht.

Aan de achterzijde ligt de vroegere stal. Dit is nu een royale open ruimte van circa 8,63 x 7,51. De badkamer is vanuit deze ruimte bereikbaar. Buitenom zijn nog twee ruimtes bereikbaar van beiden circa 4,20 x 2,65.

1e Verdieping: de trap geeft direct toegang tot de slaapkamer (circa 6,23 x 4,05) met een vaste kastenwand, doorlopend is de opkamer (circa 2,46 x 3,48) en nog een ruimte (circa 5,55 x 3,75/6,23). Boven de vroegere stal is op deze verdieping een royale zolder (circa 5,00 x 1,67) met een nokhoogte van 3,80 meter.

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst notarissen te Utrecht
- Oplevering in overleg
- Erfdienstbaarheid ten gunste van de buren ligt op het perceel
- Asbest aanwezig in de garage

Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte598 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1920
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
  • Hogenoord 8 UTRECHT
Foto's 1 - 19
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.