• Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
scroll down arrow
Foto 1/48

Woning kopen | Willem van Kouwenerf 9


BUNNIK

Vraagprijs € 725.000,- K.K.

Opgelet! Een woning aantrekkelijk voor vele leeftijdscategorieën en ook zeer geschikt als levensloopwoning, zeer rustige en groene omgeving, riante en fraai aangelegde tuin, vrijstaande en royale garage en recent bouwjaar... Zijn dit kenmerken die de aandacht trekken? Laat je verrassen door deze heerlijke 2-onder-1-kapwoning die gelegen is op een mooie, ruime en op de zon gesitueerd perceel. Naast deze fijne aspecten beschikt dit object over parkeergelegenheid op eigen terrein en mag de indeling als zeer doordacht en praktisch genoemd worden. Een bijzonder groot pluspunt betreft het feit dat er een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond aanwezig zijn. De ligging van dit fijne woonhuis, met eveneens 3 slaapkamers en 2de badkamer op de 1ste verdieping, is werkelijk ideaal.

Naast de prettige binnenzijde en de zonnige tuin ligt deze woning nabij de gezellige dorpskern van Bunnik, in nabijheid van scholen, verschillende sportverenigingen en leuke wandelroutes. De woning is zeer rustig gelegen in een straat die vrijwel uitsluitend door aanwonenden en wandelaars wordt gebruikt. De Kromme Rijn en het Jaagpad liggen op slechts 200 meter afstand en landgoed de Nienhof op 500 meter afstand, Daarnaast ligt het op enkele fietsminuten van de steden Utrecht en Zeist, Universiteitscentrum De Uithof, het Universitair Medisch Centrum en de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en deur naar intern te bereiken berging/bijkeuken die eveneens toegang heeft naar de voortuin. Vanuit de hal bereikt men ook de brede en lichte woonkamer met een complete keuken aan de voorzijde, vaste kast en deur naar ruime slaapkamer met eigen badkamer, die voorzien is van inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereikt men de op het zuiden gesitueerde, circa 20 meter diepe, achtertuin. Langs deze achtertuin ligt de vrijstaande en zeer ruime (circa 28 m2) garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en toegang tot ruimte met onder andere de cv-opstelling. Op deze verdieping ligt ook de tweede badkamer met douche, 3de toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Door de aanwezigheid van een slaapkamer op 2de badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig;
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt onder andere over dubbel glas en dakisolatie;
- In 2008 is het sanitair boven vernieuwd;
- In 2008 is het dak van de garage vervangen;
- In 2020 is het dak van de dakkapel volledig vervangen;
- In 2021 is de badkamer op de begane grond vervangen en is de riolering nieuw aangelegd;
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd met VEH garantie;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (ouder model);
- De tuin is fraai aangelegd en wordt met veel zorg onderhouden;
- De woonkamer beschikt over een hoogwaardige fraaie kunststof topvloer (Mflor);
- De zeer ruime garage kan mogelijk ook omgebouwd worden naar werkplek aan huis;
- Oplevering in overleg, doch kan snel;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte443 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar2001
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
  • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK

Andere woningen in vergelijkbare prijsklasse

    Bekijk ons complete woningaanbod
    Maak een afspraak
    Aanhef
    logo of Punt Makelaars
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    • Willem van Kouwenerf 9 BUNNIK
    Foto's 1 - 48
    sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
    Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
    Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.