• 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/29

Woning kopen | 't Goylaan 65


UTRECHT

Vraagprijs € 499.000,- K.K.

Bijzonder sfeervolle en recent gerenoveerde jaren ’30 woning, voorzien van 4 riante slaapkamers, een zonnig balkon, ruime tuin op het zuiden met achterom en een schuur over de volle breedte.

‘t Goylaan ligt in de populaire woonwijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1935 gebouwd. Deze weg kenmerkt zich door de fraaie groenstrook die is ontstaan tijdens het creëren van de stadsboulevard. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en een kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Op dit moment worden er concrete plannen gemaakt om de doorstroming en de veiligheid van het nabijgelegen verkeersplein nog verder te verbeteren. Hierdoor zal het woongenot van de omgeving worden vergroot.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast en modern toilet met fontein (2019), riante en lichte woonkamer met een erker, half open luxe keuken (2019) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-magnetron en toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom en een berging over de volle breedte. De vloer op de begane grond is voorzien van pvc en vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met trapopgang, royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met 2 vaste kasten en een mooie schouw, flinke slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang naar het balkon over de volle breedte. Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en eveneens toegang naar het balkon.

2e verdieping: overloop, riante slaapkamer voorzijde met dakkapel en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Indien wenselijk kan er een derde slaapkamer worden gerealiseerd op deze verdieping.


Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel, Remeha 2015
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De woning beschikt over een volledig nieuwe keuken, toilet en pvc-vloer met vloerverwarming
- De woning beschikt over moderne elektra met aardlekschakelaar
- Het schilderwerk aan de buitenzijde 2017
- De woning is in 2019 flink verbouwd met een nieuwe betonnen begane grond vloer, stucwerk, keuken, badkamer en toilet
- Als gevolg van een nieuwe fundering kunnen er de komende jaren nog zetscheuren ontstaan
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Oplevering: in overleg (indicatie 6 maanden)

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte116 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1935
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
  • 't Goylaan 65 UTRECHT
Foto's 1 - 29
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.