• Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/61

Woning kopen | Rijnenburglaan 31A


Verkocht onder voorbehoudUTRECHT

Vraagprijs € 550.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Zeer ruime (139m2) en een meer dan uitstekend onderhouden tussenwoning die in 2001 op een duurzame wijze is gebouwd. De afgelopen jaren is het huis zeer goed bijgehouden en op diverse punten gemoderniseerd. Het huis kent een zeer goede isolatie, is gelegen aan een rustige laan en heeft een vrij uitzicht over een plantsoen met een waterpartij waar in de koude winters op wordt geschaatst. Er zijn volop mogelijkheden om vrij te parkeren voor de deur.

Diverse winkels waar je voor de dagelijkse boodschappen terecht kan zijn op loopafstand gelegen evenals scholen en meerdere kinderdagverblijven. Het treinstation van Lunetten en Vaartsche Rijn zijn op enkele fietsminutenafstand gelegen en de diverse uitvalswegen van de stad Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast is het oude centrum van Utrecht met de fiets en bus snel en goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte en uitgebouwde royale woonkamer met vloerverwarming, trapkast en een moderne open keuken. Uiteraard is deze keuken voorzien van inbouwapparatuur. De onder architectuur aangelegde achtertuin die is gelegen op het zuiden is bereikbaar via een grote schuifpui. In de achtertuin is een stenen schuur opgetrokken die is voorzien van elektra. Daarnaast is de achtertuin met een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis (incl. op maat gemaakte, grote kledingkast en op maat gemaakte bedombouw in de vorm van een boekenkast), moderne en luxe badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool, douche, wastafel en toilet, 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze gehele verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping: Overloop, 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het huis, inpandige berging met daarin kastruimte, wasmachine- en wasdroger aansluiting en cv-ketel, 4e slaapkamer met ruim balkon (gelegen op het zuiden). Ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Woning is zeer goed onderhouden en voorzien van alle luxe en gemakken;
- Woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, algemene erfpachtvoorwaarden 1989 van toepassing;
- Warm water en verwarming via c.v.-combi-ketel (bouwjaar 2017);
- Zeer goede isolatie (bouwjaar 2001);
- Achtertuin gelegen op het zuiden en onder architectuur aangelegd;
- Een afgesloten achterom;
- Een stenen schuur voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausulesworden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, hetEnergielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede deextra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op dewebsite komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte110 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar2001
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
  • Rijnenburglaan 31A UTRECHT
Foto's 1 - 61
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.