• Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/25

Woning kopen | Prof. Wentlaan 7
UTRECHT

Vraagprijs € 625.000,- K.K.

Verkocht

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Tuindorp mogen wij deze prachtig gerenoveerd jaren '30 woning met voor- en achtertuin verkopen! De woning is door zijn indeling en ligging, licht en ruimtelijk en is in 2010 bijna geheel gerenoveerd met behoud van originele details zoals paneeldeuren en hal met granitovloer en tegelwerk. Naast het gebruikelijke onderhoud is in 2013 tevens de zolderverdieping grondig verbouwd en in 2016 de gehele achterpui beneden vervangen.

Deze zeer verzorgde jaren ’30 woning onderscheidt zich naast de sfeervolle stijlkenmerken eveneens door de nette afwerking, moderne open keuken met inbouwapparatuur van Bosch en de fraai aangelegde voor- en diepe achtertuin (circa 13 meter diep!) met achterom. In de achtertuin, welke op het westen is gesitueerd, kun je de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Middels het steegje, grenzend aan de achtertuin, loop je gemakkelijk naar de nabijgelegen school waar kinderen ook buiten schooltijd op het plein spelen. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren met veel zorg en liefde bewoond, waardoor een toekomstige eigenaar de woning direct kan betrekken.

Tuindorp is een prachtige vooroorlogse wijk met voornamelijk woningen uit de jaren '30. Deze wijk is ruim opgezet met groen, scholen en veel gezinnen met opgroeiende kinderen. Fietsend ben je binnen 10 minuten in de binnenstad, het NS station Overvecht ligt zelfs op loopafstand en met de auto ben je zo de stad uit. De Prof. Wentlaan is een levendige, gezellige straat waar veel activiteiten worden georganiseerd (zoals sinterklaas en een straatfeest) en waar kinderen met elkaar op straat spelen.

Kortom, een bijzonder sfeervolle, gerenoveerde jaren '30 woning op een gewilde locatie!

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal, hal met trapkast en toilet, royale lichte woonkamer met open haard, moderne open keuken voorzien van onder andere vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, fornuis en afzuigkap, toegang naar de fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met berging en achterom.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer voorzijde met toegang naar het balkon over de volledige breedte, slaapkamer achterzijde met toegang naar het balkon over de volledige breedte, derde kamer thans in gebruik als werkruimte, nette badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: overloop met c.v.-opstelling, slaapkamer voorzijde over de volledige breedte, slaapkamer achterzijde, tweede nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- De woning is, met uitzondering van de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, volledig voorzien van dubbele beglazing
- De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
- Massief eikenhoutenvloer in de woonkamer
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Nefit 2010
- Het buitenschilderwerk is circa 2 jaar geleden uitgevoerd
- De begane grond en eerste verdieping zijn helemaal gestript en opnieuw opgebouwd in 2010 (inclusief nieuwe elektra)
- De zolderverdieping is in 2013 grondig verbouwd met plaatsing van twee dakkapellen waarvan achterzijde over volledige breedte
- Originele details zoals paneeldeuren, hal met granitovloer en tegelwerk
- Voldoende opslagruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping
- Vanuit de trapkast liggen er loze leidingen voor netwerk/coax (door de gehele woning) naar de woonkamer, alle kamers op de eerste verdieping en naar de twee verdieping
- Grenzend aan de achtertuin is een dubbele poort gelegen, waardoor je er makkelijker in en uit kunt (uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een motor)
- Oplevering in overleg

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte154 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1935
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
  • Prof. Wentlaan 7 UTRECHT
Foto's 1 - 25
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.