• Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/27

Woning kopen | Koppestokstraat 98


VerkochtUTRECHT

Vraagprijs € 425.000,- K.K.

Verkocht

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U MAILEN NAAR ONS KANTOOR!

In de populaire wijk Zuilen vind je deze sfeervolle, strak onderhouden en uitgebouwde jaren ’30 eengezinswoning. Door de opbouw is een volwaardige tweede woonlaag gecreëerd. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn door de rechte wanden optimaal te benutten. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer met erker, een moderne open keuken met bijzonder veel lichtinval (de uitbouw is in 2020 voorzien van een extra isolerende lichtkoepel) en een verbinding met de heerlijke tuin. De gunstige ligging van de tuin op het zuiden/zuidwesten, maakt dat je tot laat in de middag geniet van de zon. De ruime stenen berging in de tuin is in 2020 opgeknapt en voorzien van dubbel glas en biedt veel opbergruimte. Door het aantal slaapkamers en de grote woonkamer met open keuken, is deze woning meer dan geschikt voor gezinnen. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en verbeterd, je kunt er dus direct lekker wonen!

De woning is gelegen in een rustige straat, op 3 minuten lopen van het winkelcentrum Rokade, het Julianapark en de Vecht. In de buurt zijn verschillende faciliteiten te vinden, zoals basisscholen, kinderdagverblijven en sportmogelijkheden. De directe omgeving biedt met onder andere de Sweder van Zuylenweg en de Amsterdamsestraatweg steeds meer leuke winkels en plekken voor een hapje en een drankje. De bushalte, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal en de binnenstad, is letterlijk om de hoek. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. Bovendien kun je voor de deur vrij parkeren en zijn de A2, A12 en A27 snel bereikbaar. Deze woning is dus heerlijk centraal gelegen.

Kortom: een lekker ruim huis met zonnige tuin, op een goede plek.


Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap naar de eerste verdieping en toilet. Woonkamer met erker, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (en keukenboiler voor direct warm water) en toegang tot de zonnige tuin met schuur.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en twee slaapkamers. Moderne badkamer met in 2020 vernieuwde inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met veel opbergruimte en tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap, lichte overloop voorzien van een dakraam, ruime slaapkamer met wastafel aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, nu ingericht als kantoor en voorzien van twee vaste werkplekken. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, is ook deze verdieping erg licht.


Bijzonderheden:
- De woning heeft vrij uitzicht aan de voorkant;
- De woning is voorzien kunststof en houten kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas;
- De woning wordt verwarm door middel van een duurzame c.v.-ketel die eind 2020 geplaatst is;
- Het buiten- en binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
- Het platte dak is in 2012 vernieuwd. In 2020 is de niet meer in gebruik zijnde schoorsteen afgebroken;
- Toilet op de begane grond is volledig vernieuwd in 2019;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte88 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1931
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
  • Koppestokstraat 98 UTRECHT
Foto's 1 - 27
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.