• Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/40

Appartement kopen | Catharijnesingel 122
UTRECHT

Vraagprijs € 799.000,- K.K.

U zoekt een compleet turn key loft appartement van maar liefst 196 m2 met buitenruimte in het hart van Utrecht, in een monumentaal pand? Dan moet u zeker een bezichtiging inplannen in de grondgebonden woning aan de Catharijnesingel 122. Een binnenhuisarchitect ontwierp dit slimme en verrassend ruime loft appartement in een meer dan 100 jaar oud bedrijfspand. Het is eigenlijk een nieuwbouwwoning, gebouwd binnen bestaande buitenmuren, met omsloten tuin. Een comfortabel en modern appartement op een unieke locatie in de historische binnenstad van Utrecht. Laat u verrassen!

Indeling
Aan Catharijnesingel valt de brede raampartij met speelse lijnen direct op. Waar ooit een bouwbedrijf was gevestigd is het nu vorstelijk wonen. De brede toegangsdeur is vervangen door een glazen pui voor optimale daglichttoetreding. Vanuit de voordeur komt u direct in de eigentijdse woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De grote verrassing van dit instapklare loft appartement vindt u aan de rustige achterzijde: de living is een verborgen parel voor de veeleisende binnenstadbewoner.

De garderobe is speels weggewerkt aan de zijde van de klimaatkast, maar staat in open verbinding met de entree annex woonkeuken. Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Ruime living met gashaard
In de verrassend ruime woonkamer van circa 80m² met openslaande deuren naar de buitenruimte herinnert niets eraan dat deze woning middenin het bruisende hart van Utrecht staat. Hier is de originele hoogte van het voormalige bedrijfsgebouw behouden; wat een weldadige rust levert dat op. De living is voorzien van een sfeer verhogende gashaard met blauwstalen afwerking, materiaal dat ook is gebruikt in de keuken. Achter de wand waarin de gashaard is geplaatst, is een multifunctionele bergruimte gecreëerd met verschillende inbouwkasten.

Droomkeuken
De keuken biedt ruimte aan een eettafel voor acht personen en een bar. In de wand van blauwstaal zijn de stoomoven, de combimagnetron en het inbouw-koffiezetapparaat strak naast elkaar geplaatst. Behalve een twee reguliere koelkasten beschikt de designkeuken over een klimaatkast met twee zones ingebouwd; rode en witte wijn perfect op temperatuur. Het kookeiland van Corian/Solid Surface biedt ruimte aan een vijf-pits gasstel. Deze keuken met ruim drie meter hoog plafond zou het goed doen in een van de toonaangevende woonmagazines. Praktisch in onderhoud, oerdegelijk en heel erg mooi. Achter een contrasterende licht eiken deur is de zuinige cv-ketel van Nefit HR (2016) geplaatst.

Hal
Vanaf de voordeur benadrukt een lichtstraat in de open hal de diepte van het appartement; maar liefst 27 meter. De Philips Hue verlichting van het speciaal voor deze woning ontworpen lichtplan is met een simpele app op de telefoon te bedienen. Het lichtplan benadrukt de verrassende ruimtes en indeling van het loft appartement.

Slaapkamers - Badkamers
Links van de hal bevindt zich een volledig afsluitbaar gedeelte. Via de waskamer met ruime inloopkast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger bereikt u de masterbedroom. Deze ruime slaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer met douche en tweede toilet.

Aan de rechterzijde van de hal vindt u een tweede en een derde slaapkamer die beide ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Lekker grote kinderkamers, maar ook ideaal als gastenverblijf, mede dankzij de tweede badkamer. Die is uitgerust met douche, jacuzzi en wastafel. Ideaal om luxueus te genieten.

Tuin
De ommuurde binnentuin ligt zeer beschut en biedt veel privacy. Als de zon even schijnt is het mogelijk om heerlijk buiten zitten. De tuin is voorzien van een houten vloer. De authentiek gestucte zijwand biedt een rustieke aanblik. De tuin beschikt over buitenverlichting en stroomvoorziening, bijvoorbeeld om de elektrische BBQ op aan te sluiten.

Omgeving
Het onvolprezen uitgaanscentrum van Utrecht is vlakbij; het Ledig Erf met zijn gezellige cafés en restaurants. De Twijnstraat, volgens velen de gezelligste winkelstraat van Utrecht, ligt op 5 minuten wandelen van dit loft appartement. Hier vindt u ook een AH-vestiging.

In de directe nabijheid van het appartement bevindt zich het Louis Hartlooper-complex, het succesvolle filmtheater en het Museumkwartier met het Centraal Museum, het Nijntje Museum, Museum Catharijneconvent, het Spoorwegmuseum, het Universiteitsmuseum en diverse galeries. De Dom ligt op 10 minuten lopen van de woning af.

Langs de Catharijnesingel kunt u heerlijk wandelen. In de zomer zijn er regelmatig activiteiten in de stadsparken. Vanuit de woonkeuken hebt u uitzicht op de fontein die van mei tot en met september aan staat. Langs de Catharijnesingel staan gezichtsbepalende bomen. De Catharijnesingel is onderdeel van de Stadsbuitengracht van Utrecht. Een deel van de singel is in de jaren '70 gedempt. De stad Utrecht herstelt de Catharijnesingel weer in oude glorie. Op dit moment stroomt er weer water door het grootste deel van deze singel.

In de directe omgeving zijn scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs.

Bereikbaarheid
Vanaf deze woning is het maar 4 minuten lopen naar station Vaartsche Rijn. Dat nieuwe station is onderdeel van het Randstadspoor dat hoogfrequente verbindingen onderhoudt in Midden-Nederland. Schiphol Airport bereikt u per trein in drie kwartier! Binnenkort opent de directe tramverbinding tussen Vaartsche Rijn en de Uithof. Station Utrecht CS -waar ook alle bussen stoppen- bereikt u lopend binnen 15 minuten. Wie de auto bij de woning wil parkeren, schaft een parkeervergunning aan. Het regionale fietsroutenetwerk loopt langs de woning.

Bijzonderheden
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming in voor- en achterhuis. In de slaapkamers is gekozen voor moderne radiatoren zodat het klimaat daar separaat regelbaar is.
- Alle tussen- en zijwanden en het plafond van dit loft appartement zijn volledig geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Alle woon- en slaapvertrekken in dit bijzondere loft appartement zijn v.v. netwerkaansluiting.
- De living is rondom uitgerust met speakers. In de slaapkamers zijn aansluitpunten voor het geluidssysteem.
- Het gehele appartement is voorzien van een ventilatiesysteem. Het zorgt ervoor dat het binnenklimaat gezond is. Zodra het systeem vochtige lucht detecteert, wordt die afgevoerd.
- De ontwerper heeft gekozen voor trendy taatsdeuren. Die hebben geen kozijn nodig en scharnieren aan de onder- en bovenzijde waardoor ze zowel naar binnen als naar buiten open kunnen. De deur draait om een verticale as.
- De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van Viroc betonplaten.
- De woonoppervlakte 196m², inhoud 802m³

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte196 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
  • Catharijnesingel 122 UTRECHT
Foto's 1 - 40
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.