• Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/50

Woning kopen | Adriaen Beyerkade 36


UTRECHT

Vraagprijs € 475.000,- K.K.

Veel sfeer, hoekligging, multifunctioneel bijgebouw, diverse stijlkenmerken en fijne plek nabij alle stadsevoorzieningen en het Griftpark.... Spreekt dit jou aan? Maak dan snel een afspraak!

Deze fraaie hoekwoning is door de speelse indeling geschikt voor een brede doelgroep. Zo kan de voormalige garage (2-laags) gebruikt worden voor studio/werk aan huis, gedeeltelijke verhuur, opslag of extra leefruimte. De hoekligging maakt dit object licht en ruimtelijk. De tweede verdieping kan eventueel opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Ook kun je hier bijvoorbeeld een luxe slaapverdieping met open badkamer creëren.

Naast de verrassende binnenzijde beschikt deze woning over een gezellig stadstuintje/patio en ligt de woning op loopafstand van onder andere het Griftpark, diverse goede winkels en gezellige horeca gelegenheden.

Kortom, een bijzondere hoekwoning op een fijne locatie!

Indeling
Begane grond: entree, vestibule/voorportaal, hal met trapopgang, kelder, toiletruimte en deur naar de L-vormige (op de hoek gesitueerde) woonkamer met onder andere erker, houten merbau vloerdelen, openslaande deuren naar de patio en toegang tot sfeervolle keuken. Vanuit de keuken bereikt men de voormalige garage, welke bestaat uit 2 verdiepingen en die na een verbouwing voor verschillende doeleinden te gebruiken is.

1e Verdieping: overloop, fraaie (op de hoek gelegen) slaap-/werkkamer met vaste kasten, luxe badkamer met inloopdouche, 2de toilet en wastafel, aan de achterzijde gelegen 2de slaapkamer met vaste kast en doorgang naar doorloopkamer, welke thans in gebruik is als inloopkast/strijkkamer met eveneens toegang tot de 2de verdieping van de voormalige garage.

2e Verdieping: ruime open verdieping met hoge nok, meerdere dakramen, dakkapel en uniek glas-in-lood raampje.

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien
- In 2016 is de badkamer vernieuwd
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel uit 2005
- In 2019 is de begane grond vloer behandeld tegen houtworm
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- Het dak is geïsoleerd en een groot gedeelte van de buitenmuren heeft spouwisolatie
- Het platte dak van de garage is in 2009 vernieuwd
- Een gedeelte van de verwarmingsleidingen heeft vermoedelijk asbesthoudend omhulsel
- In het officiële meetrapport is het gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte (bijgebouw) 33 m2, waardoor het totaal op 147 m2 zal bedragen
- Er is een KIWA-certificaat aanwezig voor de juiste sanering van een oude olietank
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Oplevering in overleg, doch kan snel

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte80 m²
Aantal kamers7
Bouwjaar1931
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
  • Adriaen Beyerkade 36 UTRECHT
Foto's 1 - 50
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.