Wonen aan het Grootmeesterplein: ruim, kindvriendelijk en klaar voor de toekomst!

Ben je op zoek naar meer ruimte, een instapklare woning en een fijne tuin? Dan is deze verrassend ruime woning aan het Grootmeesterplein in de populaire wijk Zuilen precies wat je zoekt! Met maar liefst ruim 130 m² woonoppervlak, een fijne woonverdieping met toegang tot de tuin, drie (potentieel vier) ruime slaapkamers, veel opbergruimte en een wasruimte is deze woning toekomstproof!

Het Grootmeesterplein bevindt zich in het hart van de kindvriendelijke en levendige Schaakbuurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: van winkelcentrum Rokade tot scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorg. Voor ontspanning wandel je zo naar het Julianapark of langs de Vecht. Op de fiets ben je binnen tien minuten bij Utrecht Centraal of midden in de binnenstad. Met de auto rijd je vlot de A2 of A27 op.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Je komt de woonkamer binnen en direct valt je oog op het vele glas in de achtergevel. Maar liefst 5 meter hoog, daardoor veel lichtinval en het geeft de woning iets unieks! Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, in 2020 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur.
Via openslaande deuren, voorzien van hordeuren, loop je de tuin in. De tuin heeft een handige berging en achterom, ideaal om je fietsen kwijt te kunnen. Daarnaast is onder de overkapping ruimte voor een fijne plek om buiten te zitten. De tuin ligt op het zuidwesten wat maakt dat je er in de middag en avond van de zon kunt genieten. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezellige barbecue-avonden!

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde kijkt op de geweldige vide die in verbinding staat met de woonkamer. De kamer is dusdanig groot dat er ook een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de was-/bergruimte en een goed formaat slaap-/werkkamer.

Laat je verrassen en plan een afspraak!

Bijzonderheden
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- In 2023 zijn de vloeren op alle verdiepingen vervangen voor PVC met houtlook;
- Energielabel A;
- Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig;
- Erfpachtvoorwaarden '89, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering: voorkeur van verkopers per eind mei.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via grootmeesterplein50.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.