• Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
scroll down arrow
Photo 1/14

Pauw

House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 799.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number3
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7
House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 799.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number4
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7
House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 799.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number5
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7
House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 849.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number28
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7
House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 835.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number29
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7
House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 820.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number30
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7
House for sale: Vogelhof bouwnummer, Utrecht€ 820.000 costs payable by the vendorAvailable
Build number31
Living area209 m²
Capacity543 m³
Number of rooms7

Description

Wonen in Vogelhof
Wonen in het groen in het gezellige Leidsche Rijn in Utrecht met prachtig, en nooit saaie, uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, dat kan in Vogelhof! De woningen bieden een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie. Het nieuwbouwproject wordt een bijzonder grootse oase van rust en ontspanning tussen het levendige centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht.

In totaal komen er 66 woningen in Vogelhof. De hoofd-woningtypen in Vogelhof zijn als volgt;
- Herenhuis Kievit met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en vanaf € 671.000,- v.o.n.
- Herenhuis Kraanvogel met een woonoppervlakte van ca. 183 m2 en vanaf € 716.000,- v.o.n.
- Herenhuis Pauw heeft een woonopperlakte van ca. 209 m2 en is vanaf € 812.500,- v.o.n.
- Herenhuis Zwaan heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m2 tot ca. 191 m2 en is vanaf € 743.000,- v.o.n.
- Herenhuis Ibis met een woonoppervlakte van ca. 158 m2 en vanaf € 609.000,- v.o.n.
- Appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 46 m2 t/m 50 m2 en zijn vanaf € 225.392,- v.o.n.
- BenedenBovenWoningen hebben een woonoppervlakte van ca. 67 m2 t/m 78 m2 en zijn vanaf € 225.392,- v.o.n.

Uw eigen parkeerplaats in de garage die onder de enorme gezamenlijke binnentuin uit het zicht is “weggewerkt”, koopt u voor € 20.000,-.

Kies je voor Vogelhof dan kies je voor:
- Wonen in het groen op een prachtige locatie;
- De woningen hebben een eigen privé tuin;
- Naast de eigen privé tuin heeft elke woning uitzicht en toegang tot de enorme gezamenlijke binnentuin van ruim 1200m2 groot. Op deze grote binnentuin zullen diverse “zones” komen voor onder andere rust, sport&spel, groen en uiteraard voor Vogels;
- Voor de Herenhuizen zijn diverse indelingsvarianten mogelijk;
- Eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage;
- Energieneutrale woningen (EPC van 0); de woningen zijn dus EXTRA duurzaam waardoor je gebruik kan maken van de duurzaamheidshypotheek.

De locatie
Vogelhof wordt omringd door water en groen en wordt gerealiseerd naast het Amsterdam-Rijnkanaal in het prachtige Leidsche Rijn Centrum, in het grote toekomstige Park Leeuwesteyn. Een fantastische locatie met alle dagelijkse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, eetgelegenheden, scholen en gezondheidszorg, op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen, denk aan het nabijgelegen treinstation Utrecht Leidsche Rijn en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 zit. Daarnaast ben je via de Dafne Schippersbrug binnen no-time in het gezellige centrum van Utrecht.

Planning
Op donderdag 4 juni start de PreSale van Vogelhof. De prognose start bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2020 en de bouw zal circa 2 jaar duren. Wil je op de hoogte gehouden worden? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief.

Energieneutraal wonen: een lagere energierekening én een lagere hypotheekrente
In Vogelhof geniet je van de vele voordelen van duurzame nieuwbouw. Zo woon je hier met verlaagde maandlasten. De woningen in Vogelhof worden namelijk met een EPC van 0 gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen.

Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energieneutrale woning. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die u via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.

De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus Hypotheek bedraagt momenteel: 1,15%
Bij een 20-jaars basisrente is dit momenteel: 1,5%

Interesse
Heeft u interesse en wilt u vrijblijvend op de hoogte gehouden worden? Vul dan het interesseformulier in op de projectwebsite en we houden u op de hoogte.

Full descriptionSign up

Property features

Purchase pricefrom € 799000,- until € 849000,- costs payable by the vendor
Living area209 - 209 m²
Gross floor area120 - 120 m²
Number of properties7

Video

Register now
Title
logo of Punt Makelaars
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Want to make an appointment? Call our office in Utrecht (tel. +31 30 2737464) or email us at utrecht@puntmakelaars.nl.
Office De Meern (tel. +31 30 2416171) email address demeern@puntmakelaars.nl.
Call our office in Utrecht (tel. +31 30 2737464) or mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Office De Meern (tel. +31 30 2416171) email address demeern@puntmakelaars.nl.