• Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
Foto's  1 - 28

Appartement kopen | Duifstraat 30A
UTRECHT

Vraagprijs € 309.000,- K.K.

Verkocht

Wonen in luxe op loopafstand van het oude centrum! Dit uiterst sfeervolle en lichte bovenhuis kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau, royale woonkamer, goede ligging en het zonnige dakterras. Vanaf dit terras en vanuit de woonkamer heeft men een fantastisch en vrij uitzicht over de stad.

De woning is ontstaan uit een splitsing in 2008, waarna de huidige eigenaar met veel zorg de woning naar een hoger niveau heeft getrokken Zo is er aandacht besteed aan een nieuwe keuken, vernieuwde aanleg van het dakterras op de 3e verdieping, glas-in-lood in dubbel glas, schilderwerk en dak onderhoud. Hierdoor is er een een fraai geheel ontstaan dat zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken is. Dit alles is gelegen op een rustige en populaire locatie in de Vogelenbuurt op loopafstand van alle stadse voorzieningen en de winkels in het centrum.

Kortom, kom kijken!

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang naar 2 appartementen.

2e Verdieping: overloop met trapopgang en toegang tot royale woonkamer met fraaie houten vloerdelen, doorgebroken zijkamer (werkkamer) aan de voorzijde en moderne L-vormige en complete open keuken aan de achterzijde met halletje naar toiletruimte en vaste kast met wasmachine-aansluiting en c.v.-opstelling. Vanuit de woonkamer heeft men eveneens openslaande deuren naar het balkon over de breedte van het pand.

3e Verdieping: ruime open slaapverdieping met hoge nok, kastenwand en toegang tot nette badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een fraaie glazen pui met deuren naar royaal op het zuiden gelegen dakterras met uniek uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (ook het glas-in-lood)
- In 2015 is de keuken vernieuwd en onder andere voorzien van vaatwasser, 3-pits gascomfort, afzuigkap, combioven, koel-/vrieskast en granieten blad
- Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2016 gedaan en staat in 2017 op de planning voor de voorzijde (kosten VVE)
- De woning beschikt over een prachtig dakterras (met vergunning) met composiet vloerdelen
- Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,--
- Recent is het dak grondig aangepakt, waarbij onder andere aandacht is besteed aan de dakkapel, dakfolie en de schoorsteen is geïmpregneerd
- Gas, water en elektra wordt berekend door middel van tussenmeters
- verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte 71 m²
Aantal kamers 2
Bouwjaar 1935
Kantoor
Plattegrond
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
Maak een afspraak Aanhef
Logo of Punt Makelaars
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
  • Duifstraat 30A UTRECHT
Foto's 1 - 28
logo of Punt Makelaars
logo of Punt Makelaars Zoek een woning
sluit knop Ons aanbod ontvangen? logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken? Bel 030 2737464 of mail naar info@puntmakelaars.nl Maak een afspraak of bel 030 2737464